Стоимость юридических услуг по судебным спорам с застройщиками

«Все включено»

Судебная защита прав участников долевого строительства

Стоимость

Взыскание неустойки за нарушение сроков сдачи дома, возврат денег по договору.

25 000 руб

Консультация

бесплатно

Составление претензии

2000 руб
за один документ

Составление заявлений, жалоб, обращений и других документов, направляемых в органы государственной власти, органы управления организаций и т.д.

2000 руб
за один документ

Подготовка искового заявления

от 5 000 руб
за один документ

Ведение дела в мировом суде
или суде общей юрисдикции

от 3000 руб
за одно судебное заседание

Ведение дела в апелляционном суде
или суде кассационной инстанции¹

от 8000 руб

Вы можете заказать одну из услуг или выбрать тариф «Все включено», тогда судебное заседание будет проходить без Вашего присутствия и Вам останется только забрать решение суда.

25 000 руб

полный перечень услуг¹

«Все включено»

Требования по качеству переданной квартиры

Стоимость

Консультация

бесплатно

Составление претензии

2000 руб
за один документ

Составление заявлений, жалоб, обращений и других документов, направляемых в органы государственной власти, органы управления организаций и т.д.

2000 руб
за один документ

Подготовка искового заявления

от 5 000 руб
за один документ

Ведение дела в мировом суде
или суде общей юрисдикции

от 3000 руб
за одно судебное заседание

Ведение дела в апелляционном суде
или суде кассационной инстанции¹

от 8000 руб

Вы можете заказать одну из услуг или выбрать тариф «Все включено», тогда судебное заседание будет проходить без Вашего присутствия и Вам останется только забрать решение суда.

30 000 руб

полный перечень услуг¹
Заполните форму и мы свяжемся с Вами

Я, нажимая на кнопку «Отправить», даю свое согласие на обработку, хранение и использование моих персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Взыскание неустойки с недобросовестного застройщика по долевому участию

Заключение договора со строительной компанией о долевом участии, как правило, происходит без присутствия юриста, в результате чего в будущем часто возникают всевозможные споры с застройщиками. Проблема может быть в несоблюдении сроков или ненадлежащем качестве выполнения работ.

Мы взыщем с застройщика:

  • неустойку за каждый день просрочки по долевому участию;
  • полную стоимость объекта недвижимости + ещё 50% от суммы, взысканной судом;
  • возмещение денег, потраченных на вынужденную аренду жилья;
  • возмещение судебных расходов на юристов и прочих судебных издержек;
  • компенсацию морального вреда.

Мирно договориться самостоятельно удается в единичных случаях, поэтому свои права гражданам приходится отстаивать через судебные инстанции.

Почему не стоит судиться самостоятельно:

  • Не зная всех нюансов и подводных камней юридической работы, в 90% случаев истцы по делам с застройщиками ещё на этапе составления иска совершают непоправимые ошибки, а они в свою очередь ведут к проигрышу и делают апелляцию невозможной.
  • Юристы застройщика любыми путями будут затягивать дело и пытаться уменьшить сумму неустойки.
  • Необходимо иметь много свободного времени так как на судебные тяжбы уйдет много сил и от трех до шести месяцев. Также потребуется Ваше присутствие в суде, куда Вас вызовут не менее восьми раз.

Выиграть суд с застройщиком в Ростове-на-Дону, не потратив массу времени и огромных денег, позволит поддержка нашего опытного адвоката. В зависимости от пожеланий заказчика и сложившейся ситуации, он может взять на себя:

  • формирование претензии о возвращении денежных средств к фирме, осуществляющей строительные работы;
  • составление иска с учетом нормативов действующего законодательства и подача их в соответствующие инстанции;
  • сбор необходимых документов для обращения в судебные органы;
  • подготовка доказательной базы;
  • составление всевозможных ходатайств;
  • ведение переговоров относительно подписания мирного соглашения;
  • представление интересов клиента во время урегулирования судебных споров с застройщиками – наши сотрудники знают правила поведения во время заседаний и специфику рассмотрения подобных дел, поэтому могут сделать так, чтобы ваша позиция была презентована в нужном свете.

Подать в суд на застройщика и получить полагающуюся компенсацию за несвоевременное окончание строительных работ и другие нарушения соглашения сторон - вполне реально, если привлечь нашего грамотного юриста!

Онлайн консультация юриста по спорам с застройщиком:

На данной странице нашего сайта отобраны только вопросы на тему «споры с застройщиком». Ознакомиться с полным списком вопросов и ответов на них Вы можете в разделе бесплатная консультация.

Перед тем как задать вопрос рекомендуем ознакомиться с ↓ ответами ↓ на вопросы от других пользователей.

Я, нажимая на кнопку «Задать вопрос», даю свое согласие на обработку, хранение и использование моих персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Людмила
Что делать если застройщик обанкротился?

В ноябре 2016 заключила предварительный ДДУ без регистрации в Росреестре+к которому был заключен договор займа, понимала, что данный вид сделки имеет не совсем прозрачный характер, но судила по имеющейся положительной репутации застройщика, который входил в десятку самых надежных застройщиков г. Ростова-на-Дону, имел свою базу по изготовлению строительных материалов, брал на достройку объекты обанкротившихся застройщиков и т.п. Сама проживаю в другом регионе и соответственно нет возможности бывать на площадке строительства, посмотреть ход стройки... Прошел год, решила позвонить застройщику ПТК-30 и с ужасом узнала, что там очень печальная ситуация, строительство приостановлено и застройщика со дня на день объявят банкротом. Что мне делать? Куда обратиться? Или занять выжидательную позицию и ждать нового инвестора, ведь объект застройки находится в одном из престижных районов Ростова и дольщиков сотни.... не может же администрация города остаться безучастной к данному факту! Мне нужна консультация поэтапных моих действий, одним словом ОЧЕНЬ необходима ваша помощь! Заранее благодарю.

Отвечает юрист: Пранцузова Ирина Александровна

Здравствуйте. Если застройщик обанкротился, то не стоит раньше времени паниковать, но и сидеть на месте тоже нельзя. Выход из данной ситуации есть.

Признать банкротом строительную компанию может только арбитражный суд. Основанием для начала процедуры служит заявление кредитора и налоговых органов. Также процедуру банкротства может инициировать само юридическое лицо. Она состоит из следующих этапов: Наблюдение. Арбитражный управляющий комплексно оценивает финансовое состояние компании, составляет реестр кредиторов и их требований, проводит мероприятия, направленные на возврат дебиторской задолженности и т.д. Финансовое оздоровление. Осуществляются действия, целью которых является привлечение денежных средств для восстановления платежеспособности компании. Внешнее управление. Руководство компании отстраняется от ведения дел. Назначенный руководитель принимает меры, направленные, в первую очередь, на удовлетворение требований кредиторов. Конкурсное производство. Имущество компании реализуется через торги, а вырученные средства выплачиваются кредиторам в порядке, определенном действующим законодательством. На любой из этих стадий может быть заключено мировое соглашение. В нем могут быть утверждены любые способы расчетов, которые удовлетворяют и кредиторов, и должника.

После того как инициирована процедура банкротства, все дольщики в пятидневный срок получают соответствующее уведомление. В нем указано, что дольщик имеет право предъявить требования о передаче ему в собственность жилого помещения и/или возврат вложенных денежных средств. Развитие дальнейших событий зависит от того, достроен ли дом или нет, и на каком этапе находится строительство.

Если дом построен, то дольщики предъявляют свои требования в арбитражном суде. На основании этого им выдают документы, которые подтверждают внесение средств на счета застройщика. Также создается специальный реестр, на основании которого и происходит оформление права собственности на квартиры.

Намного сложней решается ситуация, если дом еще не сдан. Компенсация вложенных средств происходит в ходе конкурсного производства. Но стоит понимать, что требования дольщиков удовлетворяются не в первую очередь. Прежде всего, будут проведены расчеты с лицами, которым был нанесен вред здоровью в результате любых взаимоотношений с застройщиком. Далее производятся все расчеты по выплате заработной плате. Только после этого дольщикам выплачиваются внесенные взносы.

Со стороны законодательства, дольщики являются наиболее защищенной категорией кредиторов, так как они имеют право на компенсацию взносов, неустойки, процентов банку и морального ущерба. Кроме того, законом № 214-ФЗ предусмотрено обязательное страхование. Страховое возмещение должно покрыть все убытки дольщика. Но, к сожалению, может сложиться ситуация, когда страховая компания просто не в состоянии выплатить все возмещения и тоже себя объявляет банкротом. Поэтому на 100% защищенным себя чувствовать участник долевого строительства не может.