Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Формула расчета платы за электроэнергию

Защита прав

Что означает ОДН по электроэнергии

Затраты по электроэнергии на общедомовые нужды (ОДНЭ) состоят из нескольких факторов. Это освещение придомовой территории, лестничных площадок, обслуживание лифтового хозяйства и прочее. Всё это в общей сумме для МКД составляет немалые затраты.

Какие нормативы потребления электроэнергии на ОДН применяются для расчётов с энергопоставляющей компанией? От того, как построена система начислений платежей, зависит справедливое перераспределение расходов за электричество между владельцами квартир.

Ранее управляющие компании (УК) многоквартирных домов рассчитывались по ОДН средствами, аккумулированными путём вычитания сумм из коммунальных платежей хозяев жилья. Проконтролировать правильность начислений ОДН каждому собственнику практически было невозможно. Этим пользовались недобросовестные администраторы управляющей организации, совершая махинации с денежными средствами.

С 2019 года были введены новые нормативы ОДН по электроэнергии. Они были определены расчётным путём, наиболее приближённым к реальному потреблению электроэнергии на общедомовые нужды.

Статьи нового ФЗ (Федерального закона) выводят из оборота мошеннические схемы, с помощью которых производилось необоснованное повышение затрат на ОДН по электроэнергии, в отличие от реальных. Производились изъятия денежных средств из сумм платежей жильцов не только в городе, но и в крупных населённых пунктах на всей территории РФ. Нововведения заставили управляющие администрации считаться со строгими правилами учёта, контроля и экономии электричества.

Расчет электроэнергии: онлайн калькулятор для домашнего использования

Любого хозяина интересуют деньги, которые он будет платить за предоставленные услуги. Наш калькулятор их считает быстро, но для получения результата вам необходимо ввести данные:

  1. мощность электрического прибора либо общее потребление электроэнергии;
  2. стоимость 1 киловатт-часа электроэнергии, заключенная в договоре;
  3. период оплаты.

Калькулятор расчета электроснабжения

Заносите эти данные в соответствующие графы приведенной таблицы и нажимайте кнопку «Вычислить». Онлайн калькулятор точно выдаст интересующий вас результат.

В конце работы вы легко можете удалить полученные сведения.

Однако пора подумать о том, как следует экономить деньги, пользуясь современными технологиями и умными приборами.

Что входит в ОДН

В структуру ОДН входят все расходы электроэнергии, кроме квартирного потребления:

  • электроосвещение лестниц, площадок, подъездных тамбуров и общих коридоров;
  • свет в подвалах и на чердаках;
  • электроснабжение лифтовых хозяйств;
  • подключение и эксплуатация видеокамер и домофонов;
  • обслуживание противопожарной сигнализации, насосов и иного электрооборудования коммунального пользования;
  • потери в сетях внутридомового хозяйства.

Потери в сетях

Потерями электроэнергии в сетях считают разницу между входящим объёмом электрического тока и его учтённым потреблением внутри дома. Потери ложатся дополнительной оплатой на ОДН по электроэнергии. Причины, вызывающие внутридомовую утечку тока:

  1. Неправильный подбор сечения проводов вызывает тепловые потери электроэнергии в жилах электропроводки.
  2. Некачественно собранные контактные группы рубильников, ламповых патронов, выключателей, розеток и пр.
  3. Эксплуатация старой электротехники.

Снизить потери в сетях можно только заменой старой электропроводки на новые провода, сечение которых соответствуют нагрузке, а также сменой изношенного электрооборудования на более современные приборы.

Снятие показаний с электросчётчика

Снятие показаний с электросчётчика

Как рассчитать расход электроэнергии владельцу квартиры: 3 способа

Формула 1 Расчет размера платы за электроснабжение в жилом/нежилом помещении многоквартирного дома при наличии индивидуального прибора учета — Ознакомиться

Что такое ОДН

Формула 4 Расчет платы за электроснабжение в жилом помещении (квартире) при отсутствии индивидуального прибора учета, и техническая возможность установки такого прибора отсутствует — Ознакомиться

Формула 4(1) Расчет платы за электроснабжение в жилом помещении (квартире) при отсутствии индивидуального прибора учета, но есть техническая возможность установки такого прибора — Ознакомиться

По итогам года МКД делает сводку о количестве потребляемой за год электроэнергии.

Wосв Wc = Wэ

, где:

  • Wосв – расход электроэнергии за год по осветительной нагрузке;
  • Wc – расход по силовой нагрузке.

Wосв рассчитывается по формуле:

РУосв * ТСосв, где:

  • РУосв – расчетная мощность освещения;
  • ТСосв – годовое количество часов, для осветительной нагрузки (3500 ч/год).

Wс определяется по формуле:

РУсил * ТСсил, где:

  • РУсил – расчетная мощность силовой нагрузки;
  • ТСсил – годовое количество часов для силовой нагрузки (3500 ч/год).

Расчетная нагрузка зависит от множества индивидуальных показателей МКД.

Для точного подсчета расчета потребленной электроэнергии необходимо знать формулы и уметь ими пользоваться. Оплата за электроэнергию рассчитывается из реального потребления киловатт или средних показателей затрат на одну квартиру или домовладение.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

7 (499) 938-51-93 Москва 7 (812) 467-38-65 Санкт-Петербург

Показываю 3 технологии расчета в порядке сложности

Основная роль в учете электроэнергии отводится электрическому счетчику. Он постоянно преобразовывает протекающий через него ток и приложенное напряжение в мощность, отображает их в удобном для считывания виде.

Формула расчета платы за электроэнергию

Старые индукционные счетчики используют электромеханический привод, работающий за счет вращения алюминиевого диска.

У него довольно уязвимая конструкция с точки зрения хищения электричества. Она привлекательна для не честных людей потому, что позволяет остановить счетчик или даже заставить его вращаться в обратную сторону довольно большим числом способов.

К тому же класс точности их обычно составляет 2,5, что загрубляет в отдельных случаях расчет.

Поэтому индукционный счетчик сейчас повсеместно заменяется современными электронными приборами, обладающими повышенной защитой от хищений энергии со многими функциями.

Любой электросчетчик показывает расход проходящей через него электрической энергии с момента его установки постоянно. Для того чтобы выяснить потребление за какой-то промежуток времени, например, час, сутки, месяц необходимо снять его текущие и предшествующие показания.

Затем из суммарной наработки вычитают значение предыдущего замера и по полученной разнице судят о расходе.

При снятии показаний обращайте внимание на последнюю правую цифру. Она в большинстве моделей является десятой долей киловатта и в расчетах за оплату электроэнергии не используется, округляется.

Для того чтобы избежать ошибок, ее показывают в отдельном окошке, выделяют красным цветом или обозначают иным способом.

Однако счетчик, как прибор учета, стоит на вводе и автоматически складывает все нагрузки, которые протекают через него.

Хозяину же часто требуется проанализировать потребление какого-то одного электроприбора, что неудобно делать с помощью счетчика. Для этого необходимо полностью обесточить все остальные потребители на определенное время и проверять работу только того, который заинтересовал.

Так не поступают: есть более простые способы.

Энергия, расходуемая бытовыми приборами, связана формулами с:

  • величиной тока, проходящего по ним для совершения работы;
  • значением приложенного напряжения;
  • мощностью;
  • периодом рабочего времени.

Эти характеристики и их взаимосвязи хорошо помогает запомнить шпаргалка электрика, как обобщенная формула.

Первые три параметра обычно указываются в техническом паспорте прибора и на его корпусе: все или избирательно.

Еще по теме  Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами?

Для расчета потребления и оплаты денег надо учитывать определенные особенности. Рассматриваю их ниже.

Напряжение потребителя

В современной квартире обычно используется 220 вольт 50 герц переменного тока, а бытовые приборы могут работать от других величин, включая постоянное напряжение. Это компьютеры, видеотехника, средства связи, цифровая аппаратура…

Для них используются специальные преобразователи и блоки питания, которые тоже потребляют энергию, что необходимо учитывать в комплексе.

Ток нагрузки

Его обычно указывают для мощных потребителей в амперах, чтобы точно учесть и распределить нагрузку на проводку, выбор уставок токовых защит, подключение электроприборов в розеточные группы.

По величине тока и напряжению нагрузку легко перевести в ватты и киловаты через шпаргалку электрика.

Мощность электроприбора

Здесь надо внимательно относиться к обозначениям. Производители используют два вида показа мощности потребления прибора:

  1. активную составляющую, обозначаемую в ваттах или киловаттах (Вт, W, кВт, KW);
  2. полную величину, показываемую в вольт-амперах (ВА, VA).

Более подробно разница между ними раскрыта отдельной статьей. Здесь же надо понимать, что прибор учета в бытовой проводке замеряет активную мощность, а она меньше полной на реактивную составляющую.

Причем последняя величина может быть индуктивной, создаваемой работой трансформаторов, дросселей, электродвигателей или емкостной, формируемой протеканием переменного тока через конденсаторы и, например, протяженные кабельные линии.

Реактивная мощность добавляет нагрузку к проводке, но она не учитывается бытовыми приборами учета. Другим словами: за нее деньги не платят.

Пример: расчет потребления электроэнергии по мощности

Допустим, что два студента снимают по однокомнатной квартире и ежедневно пользуются одинаковым электрическим чайником на 2,1 кВт четыре раза в день по 5 минут (5∙4=20 мин=1/3 часа).

Кроме того, у первого студента ежедневно 4 часа работает компьютер с потреблением 400 ватт и 4 лампы накаливания по 60 ватт.

Во второй квартире используется ноутбук на 80 ватт и тоже 4 лампы, но светодиодные с потреблением по 8 ватт каждая.

Считаем вначале расход, а потом деньги за день, неделю и месяц в сводной таблице.

Электрические характеристики

Параметры Квартира №1 Квартира №2
Расход мощности на чайник в день 2100(Вт)∙1/3(час)=700Вт/ч 2100(Вт)∙1/3(час)=700Вт/ч
Освещение 4∙4∙60=960Вт/ч 4∙4∙8=128Вт/ч
Компьютер 400∙4=1600Вт/ч 4∙80=320Вт/ч
Общий расход энергии за день 700 960 1600=3260Вт/ч 700 128 320=1148Вт/ч
Переводим в кВт/ч 3260Вт/ч=3,26кВт/ч 1148Вт/ч=1,148кВт/ч

Расчет стоимости пользования электричеством при цене 4 рубля за киловатт

Плата за день 4р∙3,26=13,04р 4р∙1,148=4,592р
Плата за неделю 13,04∙7=91,28р 4,592∙7=32,144р
Плата за месяц 13,04∙30=391,2р 4,592∙30=137,76р

Таблица показала, что простой переход на энергосберегающие технологии позволяет снизить оплату денег в два раза.

Однако такой метод является приблизительным, ориентировочным. Более точные результаты предоставляют реальные измерения.

Сейчас в продаже имеются специальные приборы: бытовые ваттметры, которые вставляются в обычную розетку.

Индукционный счетчик

Они могут показывать:

  • текущее значение мощности в данный момент времени или за определенный период;
  • величину тока и напряжения;
  • расчет расхода при введенном тарифе.

Такое измерение бывает полезно при проверке работы только что приобретенного оборудования для контроля его нагрузок на разных режимах или анализа потребления одного цикла эксплуатации.

Полный обзор возможностей функций этого прибора хорошо показал в своем ролике владелец видео “Покупки в чайне”. Он демонстрирует тест точности прибора и объясняет правила общения с ним в виде инструкции.

Когда нет на руках такого ваттметра, а вопрос проверки электрического потребителя стоит остро, то можно обойтись простым цифровым мультиметром. Для этого вначале переводят его в режим вольтметра и замеряют напряжение.

Второй шаг — измерение тока в цепи нагрузки.

Третий этап — вычисление мощности по току и напряжению по ранее описанной методике.

Оплата ОДН

Помимо внесения платежей за потреблённое электричество согласно показаниям индивидуальных электросчётчиков, жильцы МКД несут расходы на ОДНЭ. В квитанционных книжках на коммунальные услуги для владельцев жилья внесена специальная строка ОДН.

Pi=Viодн NS,

  • Viодн – доля ОДНЭ, приходящаяся на квартиру.
  • N – норматив (кВтч/1м2), утверждённый органами местной администрации;
  • S – общая площадь квартиры.

За последние несколько лет собственники жилья некоторых МКД стали замечать необоснованный рост величины платежей на ОДН по электричеству. Это вызвано тем, что между непосредственным потребителем и поставщиком электрического тока находится посредник – управляющая компания (УК) МКД.

Чем грозит бездоговорное потребление электроэнергии: Постановление 442 Правительства РФ от 4 мая 2012 года

Имею достаточно большой опыт работы с приборами учета электрической энергии, их монтажом, поверками и проверками. За все это время встречал много случаев различных нарушений и схем несанкционированного подключения.

Однако излагать техническую сторону темы воровства не входит в мои планы, а о последствиях ответственности и стоимости бездоговорного или безучетного потребления хочу особо предупредить всех читателей сайта.

С юридической точки зрения бездоговорное и безучетное потребление — это разные термины, заявленные Постановлением Правительства РФ №442.

Аналогичные документы с небольшими корректировками работают в Украине, Казахстане, Беларуси и других странах мира.

Если упростить для понимания эти термины, то они означают потребление электричества без заключения договора или минуя установленные приборы учета любыми способами.

Все это расценивается законодательством как хищение государственных средств или незаконное обогащение, когда юридическое либо физическое лицо в качестве потребителя не производит оплату за пользование электричеством.

Например, на канале Ютуб пользуется спросом тема по остановке счетчиков любых типов. При этом рассматриваются и анализируются конструкции приборов, начиная со старых индукционных до современных микропроцессорных моделей.

Люди также интересуются вопросами занижения их показаний за счет использования различных технических средств. Все это не так уж сложно реализовать на практике, но имеет ли экономический смысл этим заниматься?

Считаю, что если рассматривать вопрос расходования денег, то не стоит. Кратковременное удовлетворение подобных запросов довольно скоро приведет к очень ощутимому штрафу.

Дело в том, что для пресечения подобных действий государством выработана мощная система противодействия по выявлению фактов хищений. Она предусматривает:

  • законодательную базу взаимоотношений между поставщиком и потребителем;
  • систему постоянного контроля технических средств;
  • периодические осмотры и проверки оборудования;
  • фискальную функцию;
  • работу контролирующих органов и некоторые другие вопросы.

Другими словами, каждый прибор учета, по которому проводится оплата денег, проходит периодическую поверку на точность показаний метрологических характеристик. Замена счетчиков выполняется квалифицированными специалистами.

Они снабжены современными приборами поиска скрытой проводки, тщательно проверяют состояние пломб и места возможного подключения, а не только просто меняют один счетчик на другой.

Вам надо знать, что электромонтеры организаций энергосбыта материально заинтересованы определять факты хищений электрической энергии, хорошо обучены это делать.

Статистика показывает, что порядка 70 процентов нарушений они выявляют только внешним осмотром приборов учетов и схемы их подключения, а остальные 30% — специальными проверками.

Сразу же на рабочем месте составляется акт о нарушении с привлечением сотрудников организации и свидетелей.

Этот акт послужит основанием для расчета штрафа по формулам безучетного или бездоговорного потребления. Приводить их нет смысла. Поверьте на слово, что суммы для оплаты начисляются очень внушительные.

Попытки откупиться взяткой или договориться с монтерами решить вопрос в свою пользу обречены на провал. Размер штрафа, который нарушитель будет вынужден заплатить государственному органу, довольно внушительный.

Еще по теме  Какие документы нужны для получения и оформления визы во Францию в 2020 году

Выявивший нарушение работник получает высокую премию. Он не согласится скрывать случаи выявленных злоупотреблений.

Кроме материальной потери и морального ущерба, задумавший бездоговорное или безучетное потребление электроэнергии человек может получить еще и физическое увечье.

Сборка таких мошеннических схем в электричестве связана с выполнением работы под напряжением, а она требует владения надежными навыками электромонтера и четкого понимания техники безопасности.

Заостряю внимание на том, что от неквалифицированной работы может пострадать не только злоумышленник, но совершенно безвинные люди, которые случайно попадут под действие тока. Вопросам личной безопасности и, особенно членов своей семьи, уделяйте пристальное внимание.

Подвожу свою мысль к простому выводу: экономия своих денег методом воровства электрической энергии повлечет за собой огромные последствия и проблемы, которые придется решать в срочном порядке через судебные органы.

Бездоговорное и безучетное потребление электроэнергии жестко карается государственными органами.

Предлагаю посмотреть видео Анатолия Железняка по этому вопросу.

Оно наглядно показывает, что экономить деньги за оплату электричества необходимо законными средствами.

В статье постарался показать, что такое потребление энергии, как рассчитать свои деньги по двум методикам и предупредил, почему нельзя пользоваться незаконными методами.

Что из этого получилось, судить вам. Пишите свое мнение в комментариях, задавайте вопросы. Будем их обсуждать и приходить к общему решению.

Нормативы на ОДН по электроэнергии в регионах РФ

Размер норматива зависит от качества электротехнического оборудования дома, его этажности. Нормативы в каждом регионе России устанавливают местные органы власти. Они представляют единичную величину на 1 м2 площади, относящуюся к помещениям коммунального назначения и придомовой территории.

Новыми правилами расчёта ОДНЭ практически исключается самовольное повышение размера оплаты по этой статье расходов. Ранее УК сама производила платежи энергоснабжающей компании, теперь расходы на ОДНЭ несут владельцы квартир по специальной строке в квитанции. Расчёт этой статьи расходов основан на нормативе, принятом региональной государственной администрацией.

Единого норматива на ОДНЭ для МКД по стране не существует. В разных территориальных образованиях РФ показатели сильно различаются. Чтобы посчитать ОДН, нужно учитывать ряд факторов:

  • количество этажей МКД;
  • наличие или отсутствие лифта, домового электрокотла, насосов, освещения придомовой территории и пр.;
  • установлен или нет ОДПУ (общедомовые приборы учёта);
  • местный тариф на ОДНЭ.

Исходя из этих данных, формируется норматив, на основании которого производятся начисления ОДНЭ в квитанции. С начала 2019 года за ОДН по электроэнергии платят по региональным нормативам. Теперь, если расход электричества меньше норматива, то плату вносят по факту потребления. Ниже приведена таблица нормативов в некоторых областях и республиках России, установленных местными органами власти с 01.01. 2019 г.

Таблица нормативов на ОДНЭ

Области Норматив ОДН, кВт/ч на 1 м2 в месяц
МКД без лифта МКД с лифтом
Московская (Москва) 2,88 0,61
Ленинградская (Санкт-Петербург) 1,66 0,42
Нижегородская (Н. Новгород) 1,6 0,39
Свердловская (Екатеринбург) 4,16 1,96
Саратовская (Саратов) 2,44 1,82
Новосибирская (Новосибирск) 0,973 0,728
Липецкая 1,24 0,37
Ростовская (Ростов-на-Дону) 2,24 0,55
Ярославская (Ярославль) 1,01 0,646
Республика Крым (Симферополь) 0,58 0,21
Краснодарский край (Краснодар) 1,412 0,322
Республика Башкорстан (Уфа) 0,791 0,295
Республика Адыгея (Майкоп) 1,357 0,315

Как рассчитывают ОДНЭ в МКД по счётчику

Электроэнергия потребляется огромным количеством приборов, без которых в современной жизни не обойтись. Ежедневно в домах и квартирах работают осветительные приборы и различная бытовая техника. Каждая единица потребляет определенное количество энергии, которое можно измерить, зная мощность прибора.

Так, например, холодильник в среднем берет 0,04 кВт в час, 1 кВт в сутки или 30 кВт за месяц. С другими приборами не все так четко, потому что они не работают круглосуточно, а включаются лишь по необходимости.

Для оплаты электроэнергии не надо рассчитывать отдельный расход по каждой единице техники или осветительному прибору.

Расчет выполняется общим показателем за все потребленные киловатты. Расчетным периодом считается один календарный месяц. Подсчитать потребленную электрическую энергию можно несколькими способами:

  1. По счетчику.
  2. По нормативам, установленным для тех абонентов, у которых счетчик по каким-то причинам не работает.

Для каждого варианта есть своя уникальная формула подсчета.

По счетчику

Тпс – Ппс = ПЭЭ

, где:

  • Тпс – текущее показание счетчика;
  • Ппс – предыдущее показание счетчика;
  • ПЭЭ – потребленная электроэнергия.

В июне плательщик оплатил электричество до отметки 3250 кВт. В июле показания достигли отметки 3560 кВт. Рассчитаем количество истраченной энергии по указанной формуле: 3560 – 3250 = 310 кВт.

Полученные показания умножаются на стоимость кВт, который зависит от региона проживания. Если взять за пример Москву, то цена за 1 кВт = 5,47 руб. 310 * 5,47 = 1695,7 руб.

При установке двух- или трехтарифных счетчиков стоимость киловатта меняется в зависимости от времени потребления, что позволяет серьезно экономить.

Правила оказания коммунальных услуг №354, которые были утверждены 6 мая 2011 года, четко регламентируют случаи оплаты электричества в случаях, когда счетчик по тем или иным не работает. В пункте 59 Правил прописано, что период расчета без прибора учета наступает с момента выявления проблемы.

В зависимости от ситуации датой отсчета может стать день:

  1. Подачи заявления от самого пользователя.
  2. Составления акта по результатам осмотра.
  3. Истечения межповерочного срока.

Отсутствие точной даты дает право взять за точку отсчет начало месяца, в котором неисправность была обнаружена.

Рассчитывать оплату следует по среднемесячному потреблению электричества, которое рассчитывается за последние шесть месяцев. Для примера возьмем следующие показания:

  1. Январь – 220.
  2. Февраль – 180.
  3. Март – 250.
  4. Апрель – 330.
  5. Май – 190.
  6. Июнь – 150.
П6 / 6 = УП

, где:

  • П6 – сумма показаний за последние 6 месяцев;
  • УП – усредненный показатель.

П6= 220 180 250 330 190 150= 1020 кВт 1020 / 6 = 170 кВт.

За полный месяц будет взята сумма за 170 кВт, если счетчик не работал лишь несколько дней, то общий месячный показатель делится на количество дней в месяце и умножается на то количество дней, когда прибор не работал.

Электронный электросчетчик

Например, счетчик был отключен всего 10 дней, в течение которых проведены ремонтные работы и установлен новый прибор. (170 / 30) * 10 = 57 кВт. В большинстве случаев исправный прибор учета устанавливается довольно быстро, и никаких дополнительных расчетов не производится.

Владельцев жилья в МКД зачастую интересует, как рассчитать ОДН самостоятельно. Расчёт производится просто. За основу берут общую площадь МКД, включая помещения коммунального пользования и квартиры. В расчёт вводят установленный тариф конкретного региона. В расчёт принимают показания ОДПУ и индивидуальных электросчётчиков.

Если в МКД общедомовой счётчик отсутствует, то подсчёт производится по другому варианту. Ниже приведены примеры расчётов ОДН по электроэнергии.

Пример расчёта ОДН

Пример расчёта ОДН

Примеры расчёта ОДН многоэтажного дома

Существуют две формулы подсчёта, как платить за ОДН по электроэнергии. Одна из них – это вариант, как рассчитывается ОДН без общедомового счётчика электроэнергии.

Без счётчика

Viодн = N одн х Sои (Si/Sоб),

  • N одн – норма потребления, установленная местной властью;
  • Sои – коммунальная площадь;
  • Si – площадь квартиры;
  • Sоб – вся площадь дома.

УК, рассчитавшая объём энергии, перемножает его на тариф.

Со счётчиком

Vi  = (V д – V неж – V жил б – V жил – V кр),

  • V д – показания общедомового счётчика;
  • V неж – расход электричества в коммунальных помещениях;
  • V жил б – расход в квартирах без электросчётчика:
  • V жил – то же со счётчиком;
  • V кр – расход электричества на дополнительные услуги.

Важно! Нужно ли устанавливать общедомовой прибор учёта электроэнергии, покажет сравнительный анализ затрат на ОДН по электроэнергии при его наличии или отсутствии. Результат всегда будет в пользу установки общедомового прибора учёта.

Еще по теме  Формула оборачиваемости оборотных средств
Передавать показания надо вовремя

Передавать показания надо вовремя

Если объём ОДН отрицательный

Отрицательная величина ОДН за электроэнергию складывается в том случае, если общедомовой счётчик зафиксирует потреблённый объём электричества меньше суммированных показаний квартирных приборов учёта. Это происходит по причине отсутствия электросчётчиков у нескольких владельцев жилья, которые оплачивают ОДНЭ по нормативу.

Отрицательный баланс электропоставляющая компания гасит перерасчётом, отталкиваясь от количества жильцов или общей площади каждой квартиры. Эта система расчёта ОДН по электроэнергии утверждена статьёй № 354 Постановления Правительства.

Однофазный электросчетчик

За месяц разница между данными ОДПУ и всех электросчётчиков МКД составила 150 кВт/час. Количество жильцов составляет 200 человек. Разницу распределяют на 1 человека: 150/200 = 0,75 кВт/ч. Полученный результат умножают на количество жильцов каждой квартиры. Если в ней проживают 3 человека, а потребление электричества на текущий момент составило 150 кВт/ч, то в зачёт пойдёт 150: (0,75 х 3) = 147,75 кВт/ч.

Как поступать, если нет счётчика

Vодн = Nодн хSои х (Sкв /Sоб),

  • Vодн – потребление электричества в квартире;
  • Nодн – норматив на 1 м2 площади МКД;
  • Sои – общедомовая площадь;
  • Sкв – площадь квартиры;
  • Sоб – сумма площадей всех квартир.

Определив долю ОДН каждого владельца жилья, управляющая администрация добавляет её к данным электросчётчика, если он есть. Когда нет прибора, долю прибавляют к нормативу, что отражается в отдельной строке ОДН квитанции.

Во МКД квартирные электросчётчики помещены в щитовые шкафы на лестничных площадках. Со временем приборы учёта расхода электроэнергии могут ломаться. Замену такого счётчика производит электромонтёр управляющей администрации. Специалист обладает правами проверять, устанавливать и ремонтировать контролирующее электрооборудование.

Хозяин жилья, заметив поломку счётчика или повреждённую пломбу, обязан в срочном порядке сообщить об этом управляющей компании. Мастер этой организации демонтирует старый прибор, установит новый электросчётчик и опломбирует его.

Шпаргалка электрика

Электромонтёр должен быть аттестован, иметь допуск на проведение ремонтных работ электрического оборудования МКД. Об этом свидетельствует наличие у электрика соответствующего удостоверения.

Обратите внимание! Если счётчик считается прибором индивидуального пользования, то все расходы по восстановлению электроснабжения квартиры несёт её владелец. Если жильё числится муниципальной собственностью, то замена электросчётчика производится за счёт муниципалитета.

Электроэнергия, затраченная на общедомовые нужды, рассчитывается двумя способами:

  1. По показаниям учетных приборов, которые установлены в МКД.
  2. По общепринятым нормативам, которые устанавливаются региональными или местными властями.

Первый вариант зачастую более экономный, а потому выгоднее для жильцов. Наличие счетчиков упрощает процесс расчета. В конце месяцев ответственный работник снимает показания с общедомового прибора учета и вычитает с него киловатты, потребленные каждой квартирой отдельно. В результате высчитывается количество киловатт затраченных на работу лифта, освещение в подъездах и иные нужды.

(ОП – СП) * ДП = ИО

, где:

  • ОП – общедомовой показатель расхода;
  • СП – сумма расхода электричества по всем индивидуальным прибора учета (сюда входят и квартиры без счетчиков);
  • ДП – доля площади квартиры от общей площади всех квартир;
  • ИО – итоговый показатель оплаты на квартиру.

ДП рассчитывается по формуле:

ОПК / СП, где:

  • ОПК – общая площадь квартиры плательщика;
  • СП – суммарная площадь всех квартир в МКД.

Рассмотрим на примере:В МКД 100 квартир одинаковой площадью по 50 кв.м. Каждая из них потребила по 150кВт за месяц. ОДН по электроэнергии составил 17000 кВт.

Проведем расчет: (17000 – 15000) * (50/5000) = 20 кВт.

С одной квартиры будет взиматься оплата за 20 кВт потраченные на ОДН.

Расценки для расчета имеют индивидуальный характер.

О том, какой средний расход электроэнергии в квартире за месяц, читайте тут.

Что выгоднее: со счётчиком или без него

Практика показывает, что значительную экономию затрат на электроэнергию приносит установка электросчётчиков. В расчётах без счётчика заложен большой запас сверхнормативного потребления электричества.

Если в квартире нет счётчика, то хозяину жилья МКД нужно обратиться в энергоснабжающую компанию, о чём заключают соответствующий договор. Собственник квартиры может сам приобрести электросчётчик или воспользоваться услугами поставщика электроэнергии.

Приобретённая модель прибора учёта должна быть сертифицирована заводом-изготовителем, что подтверждается сопроводительной документацией – паспортом на изделие. После обращения в управляющую компанию с заявлением об установке прибора учёта расхода электрического тока принимается решение о вызове электрика.

Перед установкой гасится задолженность по оплате за электричество. Новый счётчик имеет нулевые показания. Если какие-то данные есть на табло, то это отмечается в специальном документе.

Как уменьшить величину ОДН по электроэнергии

Львиную долю затрат на ОДН по электроэнергии составляют траты электроэнергии на освещение в подъездах и придомовой территории. Затем следуют в порядке убывания энергозатраты эксплуатации насосов горячего водоснабжения и отопления, функционирование лифтового хозяйства. Незначительную долю расходов электрического тока занимает подключение электротехники во время ремонта в нежилых помещениях МКД.

Понятно желание собственников жилья в многоквартирном доме уменьшить затраты на ОДН по электроэнергии. Вот несколько советов, как их уменьшить:

  1. Жильцам нужно проявлять активность в недопущении включённого освещения придомовой территории в светлое время суток.
  2. Выключать свет на лестничных площадках, когда в этом нет необходимости.
  3. Чтобы постоянно не контролировать включение осветительных приборов в отсутствии людей, надо установить датчики движения.
  4. Активу жильцов нужно знать о несанкционированном подключении к электросети арендаторами нежилых помещений в МКД. Если таковые факты подтверждаются, то нужно обязать арендаторов нести расходы на ОДН по электроэнергии.
  5. Собственникам квартир не надо затягивать с подачей отчётности по показаниям электросчётчиков. В случае затяжки сроков оплаты управляющая администрация может перевести хозяев таких квартир на нормативные расчёты.
Как уменьшить расходы на ОДНЭ

Как уменьшить расходы на ОДНЭ

Дополнительная информация. Установка датчиков движения в нежилых помещениях МКД Германии приняла массовый характер ещё в 90-х годах прошлого века. Это дало существенный эффект экономии затрат по электричеству для владельцев квартир. На сегодняшний день такой способ экономии ОДНЭ в России приобретает большую популярность.

Заявление на перерасчёт ОДН

С 01.01. 2019 г. вступили в силу новые правила расчёта на ОДН за электроэнергию. Некоторые недобросовестные управляющие компании присылают собственникам МКД платёжные квитанции, где плата начислена по старым нормативам.

Ваттметр розетка

Чтобы вернуть незаконно востребованную плату или компенсировать эту сумму в последующих платежах, нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчёте ОДН согласно новым нормативам и тарифам.

Заявление составляется активом собственников жилья многоквартирного дома. В нём указываются суммы платежей по ОДН за те месяцы, когда начисления не производились согласно действующим нормативам. Наряду с этим, в заявлении указывается реальный расчёт затрат на ОДН по электроэнергии за данный период. Согласно действующему законодательству, администрация компании обязана сделать перерасчёт и компенсировать необоснованные суммы платежей.

Квитанция со строкой на ОДН по электроэнергии

Квитанция со строкой на ОДН по электроэнергии

Наведение порядка в начислениях платы за ОДН по электроэнергии во многом зависит от самих собственников жилья МКД. На собрании жильцов нужно избрать активистов, которые бы смогли осуществлять контроль показаний ОДПУ и показаний квартирных электросчётчиков. Как правило, такой способ действий отбивает охоту у управляющей компании злоупотреблять незаконными начислениями на общедомовые нужды за потреблённую электрическую энергию.

Оцените статью
Право и жизнь
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.