Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Как влияет временная регистрация на оплату коммунальных услуг

Статьи

Временная прописка или регистрация по месту пребывания

При условии проживания, если в квартире если никто не прописан как рассчитывать квартплату? Этот вопрос вызывают трудности у граждан, поскольку не каждый понимает, за что он регулярно оплачивает квитанции и почему сумма может быть увеличена. Особенно часто происходит непонимание, если в квартире никто не прописан.

Первое, о чём думает собственник, который не прописан в квартире, как рассчитывается и как начисляется квартплата и, конечно, как платить коммуналку за такое жильё. Как не платить за газ, электроэнергию, за воду, если человек владеет, но не проживает в квартире? И нужно ли это, в принципе? Оплата коммунальных услуг осуществляется всегда, даже в случаях, когда в помещении никого нет, и сам владелец там не живёт.

Начисление квартплаты и размер платежей будет напрямую зависеть от того, сколько человек прописано в квартире.

Можно установить счётчики и оплачивать коммунальные услуги по ним с учётом показателей, соответственно, заплатить придётся ровно столько, сколько было израсходовано ресурсов. Чаще это распространяется на электроэнергию, воду и газ, иногда на отопление. Возможен вариант, когда коммунальные платежи приходят по среднему показателю, что удобно, когда в квартире проживает много человек.

При указании квартплаты в квитанции можно заметить, что сумма всегда будет начисляться по нескольким пунктам. Это не только обеспечение квартиры всеми необходимыми ресурсами, но и различные ремонты, обслуживание подъездов и так далее.

В остальных случаях, а именно когда начислялась сумма за ремонты в подъездах, отопление и иные подобные мероприятия, она была определена твёрдыми зафиксированными показателями, поэтому количество зарегистрированных человек в квартире повлиять на них не может.

Отдельно следует сказать о тарифах, которые в каждом регионе так или иначе будут отличаться. Разумеется, собственник, который платит по счётчикам, и тот, что оплачивает средние показатели, будут иметь разные суммы в квитанциях. Нередки и ошибки в расчётах со стороны уполномоченных компаний, но на этот счёт закон предусматривает компенсацию в виде возврата средств или переноса их на следующий месяц.

Законодатель предусмотрел план действий для тех, кто имеет жильё на праве собственности, но при этом не проживает там, соответственно, не использует те ресурсы, что предлагаются жилищными компаниями. В такой ситуации у владельца есть все шансы существенно снизить свои расходы на квартплату, но только если будет доказано, что ни одно лицо в квартире не прописано.

Процедура занимает не больше недели, после чего владелец квартиры может не задумываться о том, что переплачивает за квартиру, даже не проживая в ней.

Однако стоит понимать, что возможен отказ со стороны жилищной компании. Обычно причиной является отсутствие каких-либо документов, которые нужны согласно перечню, или доказательств, подтверждающих факт того, что лицо не проживает в квартире.

Право на владение квартирой, которое обязательно фиксируется в соответствующем реестре, автоматически создаёт обязанность оплачивать коммунальные платежи. Человек не может признаваться собственником и не вносить какую-либо плату за это. Расчёт таких платежей всегда осуществляется жилищными компаниями, для которых очень важным критерием выступает количество прописанных лиц.

Освободиться от уплаты коммунальных платежей полностью нельзя, допускается прекращения выплат лишь за те ресурсы, которые лицо не потребляет.

В случае с расчётом коммуналки необходимо определить, стоят в квартире счётчики или нет. Данные приборы будут иметь нулевые показатели, когда в квартире никто не живёт, а соответственно, никакой оплаты воды, газа, света осуществляться не будет. Однако существует такие услуги, сумма за которые определяется от количества проживающих человек, чем жильцов больше, тем выше цена, соответственно.

На практике встречаются случаи, когда владелец квартиры, не проживая в ней, всё равно получает полноценные счета.

Как влияет временная регистрация на оплату коммунальных услуг

Таким образом, квартплата напрямую зависит от того, сколько человек проживает в квартире. Если же нет ни одного лица, имеющего прописку по тому или иному адресу, в том числе, если её не имеет и собственник, то жилищная компания по заявлению владельца обязана провести перерасчёт и снизить сумму коммунальных платежей.

Временная регистрация является обязательной в случае, если человек проживает по определенному адресу более девяноста дней. Причиной этому могут быть различные обстоятельства личного характера – учеба, работа, лечение.

Временная регистрация также позволяет снизить размер оплаты за коммунальные услуги по месту основной прописки. В то же время это отражается на временной регистрации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (812) 467-38-15 . Это быстро и бесплатно !

По правилам статьи 153 Жилищного кодекса РФ физические и юридические лица должны оплачивать услуги жилищно-коммунального характера.

  • горячее и холодное водоснабжение;
  • вывоз ТКО;
  • газ;
  • канализация;
  • отопление;
  • электричество;
  • уборка подъездов и прилегающей территории.

Так, вопрос о возмещении задолженности по таким платежам наиболее остро становится перед временно зарегистрированным лицом.

В соответствии с ЖК РФ, в частности, ст. 153, граждане РФ и организации обязаны ежемесячно оплачивать расходование коммунальных ресурсов и аренду жилья у государства, если квартира не приватизирована.

Как влияет временная регистрация на оплату коммунальных услуг

Ст. 157 ЖК РФ обозначено, что

Так, конечная стоимость счета индивидуальна, и рассчитывается, основываясь на объеме жилища, системы его отопления, определенных видов инженерных сетей и т.д.

Видео (кликните для воспроизведения).

На итоговую сумму влияет количество прописанных лиц на территории квартиры или дома. Однако данный вид платежей исчисляется, не основываясь на показаниях счетчиков.

Чтобы оформить нового жителя по собственному адресу, владельцу необходимо:

  1. Дать свое согласие о прописке на непостоянной основе конкретного человека в своем жилье, при этом необходимо, чтобы владелец был вменяем, дееспособен и достиг совершеннолетия.
  2. Определить срок пребывания на территории РФ (от 1 месяца до 5 лет).
  3. Вместе с приезжим человеком оформить все необходимые документы в миграционной службе (или многофункциональном центре).

Перечень позиций, подлежащих возмещению, зафиксирован ст. 153 ЖК РФ.

Так, владелец жилого помещения ежемесячно платит по таким категориям:

  1. Возмещение объема использованных услуг.
    Сюда относятся счета за газ, холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, канализацию. Кроме отопления, все данные вычисляются по сведениям счетчиков.
  2. Возмещение задолженности за жилищное обеспечение.
    Сюда относится: ремонт жилого дома, обеспечение лифта и т.п. Тарифы по данным категориям неизменны, зависят от территориального расположения дома и экономики конкретного региона.

Оформляя подобную регистрацию, собственник жилья должен понимать, что ежемесячная стоимость коммунальных услуг будет повышена.

Как влияет временная регистрация на оплату коммунальных услуг

При этом исключений законодательство не предусматривает — квартирная плата повысится, даже если прописывается инвалид, недееспособный или малолетний ребенок.

Чтобы избежать переплаты, необходимо обратиться в ЖКХ по адресу постоянной прописки и предоставить им доказательный документ, что данное лицо на данный момент зарегистрировано по другому адресу.

Так, порядок начисления не изменяется. Исчисление задолженности осуществляется на основании количества прописанных в квартире или доме граждан. То есть форма прописки не играет роли.

Однако многие владельцы жилплощади стараются сократить расходы, официально не регистрируя проживающих в доме лиц. Если данный факт будет установлен и доказан, собственнику жилья выставят штраф, а сумма возмещения будет пересчитана. При этом неоплаченную разницу придется доплатить государственным структурам.

Так, когда в квартире прописываются новые жильцы, следует подать заявление в бухгалтерию ЖКХ, обозначив в нем количество лиц и сроки их пребывания на территории РФ.

Задолженность по потребляемым ресурсам будет увеличена пропорционально количеству прописанных граждан.

Практика показывает, что, обычно, сумма повышается на 100 руб. с человека, не учитывая данные счетчиков. То есть, если в доме установлены счетчики на воду или электрическую энергию, плата за квартиру также повысится.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  • вода холодная;
  • вода горячая;
  • электричество;
  • тепловая энергия;
  • поставка газа;
  • газ в баллонах;
  • твердое топливо (при наличии печного отопления);
  • за отведение сточных вод.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Начисление квартплаты

Каждый гражданин должен вовремя вносить платежи по коммунальным платежам (статья 155 ЖК РФ).

Согласно п.19 Постановления Правительства от 23.05.2006 №307, если в квартире не установлены счетчики, платеж рассчитывается следующим образом:

  1. Отопление: согласно пп.1 п.1 Приложения №2 вышеуказанного подзаконного акта, начисление рассчитывается по такой формуле: площадь квартиры х норматив потребления х тариф по тепловой энергии.
  2. Вода и электричество: пп.3 п.1 Приложения 2
    количество проживающих в квартире граждан, в т.ч. и временно проживающих х норматив потребления х тариф соответствующего ресурса. Если другое не установлено договором, то лицо является временно зарегистрированным на протяжении того периода, который указан собственником в уведомлении. Данный документ передается коммунальной организации, которая рассчитывает на такого потребителя плату за коммунальные услуги пропорционально количеству прожитых дней.
  3. Газоснабжение: пп.5 п.1 Приложения №2
    [(общая площадь квартиры х норматив потребления) (количество проживающих в квартире х норматив для приготовления пищи) (количество проживающих граждан х норматив на подогрев воды)] х тариф.

Что входит?

В состав коммунальных услуг (в соответствии со статьей 153 ЖК РФ) входит:

  • отопление;
  • водоснабжение;
  • газоснабжение;
  • электроэнергия;
  • квартплата;
  • вывоз мусора.

В общем случае услуги ЖКХ могут оплачиваться по нормативу, тарифу либо исходя из площади квартиры, а чаще рассчитываются на основе комбинации нескольких параметров. Общая платёжка будет зависеть от пяти факторов:

  • площади квартиры;
  • тарифов;
  • наличия или отсутствия счётчиков;
  • числа зарегистрированных граждан;
  • наличия или от отсутствия каких-либо льгот.

Как влияет временная регистрация на оплату коммунальных услуг

Соответственно, повышение из-за того, что в квартире добавился жилец, в первую очередь коснется платежей, в расчётах которых важно количество проживающих. И зарегистрированные временно считаются здесь точно так же, как и проживающие в квартире с постоянной регистрацией, поскольку в расчётный момент времени также находятся в ней и пользуются предоставляемыми услугами.

Таким образом, при наличии счётчиков практически все основные платежи по коммуналке не возрастают автоматически из-за того, что в квартире была оформлена временная прописка для ещё одного лица, а возрастают только по факту повысившегося потребления, то есть на них оказывается косвенное влияние.

Сумма зависит от размера помещений, типа отопления, наличия коммуникаций и т.д.

Оплата за коммунальные услуги газ, вода, электричество, отопление, канализация. Данные ресурсы (за исключением отопления) вычисляются по счетчику
Оплата за жилищные услуги капремонт здания, обслуживание лифта и т.д. Ставка фиксированная. Тариф зависит от региона, района, типа и возраста здания и т.д.

7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Статья 155 ЖК обязывает своевременно вносить платежи (не позднее 10 числа каждого месяца)
Статья 153 ЖК регламентирует список услуг
Статьи 156 и 157 ЖК отражают полномочия коммунальных служб и порядок изменения тарифов
  1. Отопление: согласно пп.1 п.1 Приложения №2 вышеуказанного подзаконного акта, начисление рассчитывается по такой формуле: площадь квартиры х норматив потребления х тариф по тепловой энергии.
  2. Вода и электричество: пп.3 п.1 Приложения 2
    количество проживающих в квартире граждан, в т.ч. и временно проживающих х норматив потребления х тариф соответствующего ресурса. Если другое не установлено договором, то лицо является временно зарегистрированным на протяжении того периода, который указан собственником в уведомлении. Данный документ передается коммунальной организации, которая рассчитывает на такого потребителя плату за коммунальные услуги пропорционально количеству прожитых дней.
  3. Газоснабжение: пп.5 п.1 Приложения №2
    [(общая площадь квартиры х норматив потребления) (количество проживающих в квартире х норматив для приготовления пищи) (количество проживающих граждан х норматив на подогрев воды)] х тариф.
Еще по теме  Как заполнить декларацию 3 ндфл за 2020

Возможна ли покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам в ипотеку? Читайте здесь.

Что входит?

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи 2020 - начисляются ли, увеличиваются

Сумма зависит от размера помещений, типа отопления, наличия коммуникаций и т.д.

 Оплата за коммунальные услуги газ, вода, электричество, отопление, канализация. Данные ресурсы (за исключением отопления) вычисляются по счетчику
 Оплата за жилищные услуги капремонт здания, обслуживание лифта и т.д. Ставка фиксированная. Тариф зависит от региона, района, типа и возраста здания и т.д.

Получение субсидии

Оформляется жилищная субсидия при условии, что на квартплату уходит более 20% (10% для Москвы) заработной платы.

Если он снимается с регистрационного учета и регистрируется в другом месте, то льгота будет «перенесена» с ним.

Хотя ответственность за внесение платежей с собственника не снимается.

Также продолжает свое действие право на переоформление льгот каждые полгода.

Если собственник жилья не оформлял субсидию, у него есть возможность сделать это после процедуры прописки временных жильцов.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи 2020 - начисляются ли, увеличиваются

Субсидию возможно оформить, если существует доказательство, что на оплату коммунальных счетов уходит больше 20% ежемесячного заработка (для Москвы — 10%).

Также льготы получают малоимущие и/или многодетные семьи, если будет установлено, что суммарный доход меньше прожиточного минимума на каждого члена семьи.

Также, если владелец официально меняет место постоянной прописки, субсидия «переезжает» с ним.

Однако субсидия понижает стоимость всех услуг только для владельца жилплощади, временно прописанные граждане должны будут оплачивать подобные счета в полном объеме. Это правило действительно для всех условий, исключая возможные льготы, уже имеющиеся у лица на момент оформления временной регистрации.

Правовое регулирование

Обязанность платить за коммунальные услуги, как и порядок этих выплат, регулируется законодательством РФ: об обязанности выплат говорится в статье 155 Жилищного кодекса, а в статье 153 даётся перечень услуг, за которые гражданам нужно платить. А в 156-157 прописано, как могут меняться тарифы, какие имеют полномочия службы и тому подобные нюансы.

Ст. 157 ЖК РФ обозначено, что оплачивать государственные услуги необходимо соразмерно объему их потребления.

Нюансы квартплаты при временной регистрации

Многие собственники задаются вопросом нужно ли платить коммунальные платежи при временной регистрации квартирантов. В этом случае действует общее правило — квартплата начисляется исходя из количества прописанных лиц
Чтобы не переплачивать за временно проживающих лиц стоит установить счетчики. Выгода будет заметна в любом случае, даже если в квартире все зарегистрированы на постоянной основе
Иногда недобросовестные коммунальщики пользуются тем что в квартиру был вписан новый жилец и делают неверные расчеты квартплаты. Стоит внимательно следить за платежками и проверять корректность начисленной суммы. Особенно это касается услуг с фиксированной оплатой
Ответственность за своевременное внесение платежей по квартплате лежит на собственнике иное может оговариваться в договоре аренды, если вселяются квартиранты. Но в случае обнаружения задолженности, обращение будет направлено на имя собственника
Новый жилец вправе прописать своего несовершеннолетнего ребенка для этого ему не потребуется согласие владельца квартиры и других жильцов. Регистрация будет иметь такой же временный характер, но размер квартплаты увеличится уже с учетом вселения новых двух человек
Собственник квартиры по закону обязан прописывать всех проживающих в квартире лиц оформляя договор аренды, делается регистрация на срок, установленный в договоре (можно больше, но не меньше). Если договор расторгается по вине или инициативе квартиранта, то аннулируется и прописка. Отказать собственник в регистрации не может
Согласно законодательству если проверкой будет выявлено, что в квартире проживают лица без постоянной или временной регистрации, на собственника налагается штраф в размере до 150 тысяч рублей. Без прописки разрешается проживать не более 5 дней. Особенно это касается иногородних и иностранных граждан.
Собственник имеет право не прописывать близких родственников и лиц, у которых место постоянной регистрации находится в том же городе
Временно прописывать граждан можно и в квартире арендованной у государства или муниципалитета по социальному найму. Для этого потребуется согласие собственника. Данное действие также увеличивает размер квартплаты

Кто выдает справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, читайте здесь.

Расчет пени по коммунальным платежам в 2019 году, читайте здесь.

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
  3. Москва и Область — 7 (499) 110-56-12
  4. Санкт-Петербург и область — 7 (812) 317-50-97
  5. Регионы — 8 (800) 222-69-48

На размер платежей за коммунальные услуги влияет количество граждан, которые проживают в квартире, причем неважно, постоянно или временно они там зарегистрированы.

Если в квартире не установлены приборы учета, начисление платежа по воде, свету и газу также будет рассчитываться из числа проживающих в квартире человек.

При установлении счетчиков, плата за данные услуги будут проводиться строго по показаниям прибора, а не согласно количеству граждан в квартире.

На увеличение платежа может повлиять перечень тех услуг, которые оплачиваются на основании количества прописанных лиц.

Большая часть спорных моментов, которые случаются с объектами недвижимости, решается в судебном порядке. Человек, которому принадлежит помещение, обладает законным правом на то, чтобы оформить регистрацию новому лицу либо выписать его в любое время.

Основания, при которых суд берется за рассмотрение вопроса о снятии с временной регистрации:

  • арендатор отказывается покидать временное жилье на добровольных условиях;
  • арендатор ведет асоциальный образ жизни;
  • квартирант отказывается оплачивать услуги по квитанциям;
  • временная регистрация проводилась без участия либо ведома собственника квартиры.

В большинстве случаев закон выбирает сторону собственника жилого помещения. Владелец имеет право прекратить временную регистрацию по многим причинам. Например, если квартиранты создают препятствия для комфортного проживания других жильцов дома, ведут себя неподобающе, используют жилой объект не по назначению. Также прописка прекращается, если собственник продает имущество либо передает его в дар.

Образец заявления для регистрации ребенка по месту пребывания вы можете найти здесь.

О правилах регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства мы расскажем далее.

В Российской Федерации существует четкий порядок оплату услуг, которые предоставляют коммунальные предприятия. Не имеет значение, является ли квартира приватизированной или нет.

Вопрос о коммуналке остро встает, когда владелец жилья собирается прописать стороннее лицо. Насколько временная прописка отличается от постоянной в плане оплаты коммунальных услуг? Об этом и другом лучше узнать заранее, чтобы не было необходимости разбирать дело в суде и не быть привлеченным к административной ответственности.

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – 7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – 7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48
 Многие собственники задаются вопросом нужно ли платить коммунальные платежи при временной регистрации квартирантов. В этом случае действует общее правило — квартплата начисляется исходя из количества прописанных лиц
 Чтобы не переплачивать за временно проживающих лиц стоит установить счетчики. Выгода будет заметна в любом случае, даже если в квартире все зарегистрированы на постоянной основе
 Иногда недобросовестные коммунальщики пользуются тем что в квартиру был вписан новый жилец и делают неверные расчеты квартплаты. Стоит внимательно следить за платежками и проверять корректность начисленной суммы. Особенно это касается услуг с фиксированной оплатой
  Ответственность за своевременное внесение платежей по квартплате лежит на собственнике иное может оговариваться в договоре аренды, если вселяются квартиранты. Но в случае обнаружения задолженности, обращение будет направлено на имя собственника
Новый жилец вправе прописать своего несовершеннолетнего ребенка для этого ему не потребуется согласие владельца квартиры и других жильцов. Регистрация будет иметь такой же временный характер, но размер квартплаты увеличится уже с учетом вселения новых двух человек
 Собственник квартиры по закону обязан прописывать всех проживающих в квартире лиц оформляя договор аренды, делается регистрация на срок, установленный в договоре (можно больше, но не меньше). Если договор расторгается по вине или инициативе квартиранта, то аннулируется и прописка. Отказать собственник в регистрации не может
 Согласно законодательству если проверкой будет выявлено, что в квартире проживают лица без постоянной или временной регистрации, на собственника налагается штраф в размере до 150 тысяч рублей. Без прописки разрешается проживать не более 5 дней. Особенно это касается иногородних и иностранных граждан.
 Собственник имеет право не прописывать близких родственников и лиц, у которых место постоянной регистрации находится в том же городе
 Временно прописывать граждан можно и в квартире арендованной у государства или муниципалитета по социальному найму. Для этого потребуется согласие собственника. Данное действие также увеличивает размер квартплаты

О влиянии временной регистрации на увеличение квартплаты у собственника

Ранее мы уже выяснили два важных момента: размер коммунальных платежей зависит, в том числе от того, сколько граждан зарегистрировано в жилище, а временная регистрация в данном отношении равна постоянной, то есть при её наличии появляются точно такие же обязательства платить за коммунальные услуги, как у зарегистрированного на постоянной основе. Гражданин в обоих случаях считается проживающим в квартире, в которой зарегистрирован, а значит должен платить.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи 2020 - начисляются ли, увеличиваются

Потому нередко собственники стремятся не афишировать факт, что в их недвижимости есть временные жильцы, оформляя им соответствующую регистрацию, чтобы платежи не выросли из-за этого. Это одна из причин, помимо этого при официальной сдаче квартиры, оформленной договором, им ещё и придётся платить налоги.

Однако такое поведение несёт с собой риск: если скрытное проживание будет установлено, то владельцу квартиры придётся заплатить штраф, как и проживающему в населённом пункте без регистрации гражданину, если срок проживания превышает разрешённые три месяца. Кроме того, коммунальные платежи за весь период, в течение которого в квартире был жилец, и не платил по ним, пересчитают, и придется дополнительно выплатить всё, что по новым расчётам было недоплачено.

Из-за всего этого, перед оформлением договора найма жилья и временной регистрации в нём, стоит уточнить, имеются ли в квартире счётчики, поскольку размер коммунальных платежей прямо будет зависеть от этого, и при их отсутствии может быть пересмотрен. Либо достигнется договорённость, что выплаты будут делиться, и по своему нормативу платит жилец, а хозяин по своему – этот вариант также практикуется.

Временная регистрация в коммунальной квартире предполагает, что лицо получает прописку на определённый срок. Законодатель говорит о том, что этот ограниченный срок не должен превышать пяти лет. То есть если в будущем лицо решит продлить регистрацию, то ему предстоит прохождение процедуры по оформлению прописки с самого начала. Предполагается постоянный вариант регистрации, который, в свою очередь, действует бессрочно.

Однако говоря о взаимодействии временной регистрации и коммунальных платежей, следует отметить, что обязанность по их уплате никуда не исчезает, даже несмотря на особенности рассматриваемого варианта прописки. Как известно, чем больше в квартире прописано людей, тем выше платежи. Это происходит потому что либо счётчики демонстрируют больший расход ресурсов за счёт такого же большого количества человек, либо тарифы за отопление назначаются хоть и в твёрдой сумме, но также в зависимости от того, сколько проживает в квартире человек.

Даже если лицо проживает по временной прописке, оно также влияет на начисление и размер платы за коммунальные услуги. Кроме того, это лицо будет также наделено обязанностью по их уплате.

Связан ли вид регистрации, а именно временная прописка, с тем, как и сколько коммунальных платежей необходимо уплачивать? Нет. Размер платежей никак не будет меняться из-за того, какой вид регистрации был оформлен на лицо. Более того, разница в представленных видах прописки проявляется только в процессе их оформления, что никак не сказывается на порядке оплаты коммуналки.

Временная регистрация нередко подразумевает отсутствие лица по месту прописки. Это также порождает необходимость задать вопрос, а должен ли осуществляться перерасчёт, если по факту лицо не использует те услуги, которые ему предлагаются? Да, но только в том случаи, когда в квартире не установлены счётчики, так как они отражали бы нулевые показатели и не требовали никой оплаты.

Так как в квартире возможно наличие нескольких прописанных лиц, в том числе, сам собственник, то соответственно, все перерасчёты и начисления должны производиться на лиц индивидуально. Временная регистрация не мешает каким-либо образом разделить обязанности. Можно так же, как и при постоянном варианте, выделить счета, договориться или подать иск в суд.

Еще по теме  С какого возраста можно выйти на пенсию

Закон допускает случаи, когда у лица одновременно и постоянная, и временная прописка. В этом случае коммунальные услуги нужно оплачивать по каждому из адресов прописки.

Как известно, закон предусматривает льготы по уплате коммуналки. Они предоставляются лицам, попадающим под определённую категорию граждан. При этом указанные лица никак не ограничены в возможности прописывать в свою квартиру иных лиц, будь то временная или постоянная прописка.

  • 7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
  • ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
  • Это быстро и БЕСПЛАТНО!
  • Если в квартире не установлены приборы учета, начисление платежа по воде, свету и газу также будет рассчитываться из числа проживающих в квартире человек.
  • При установлении счетчиков, плата за данные услуги будут проводиться строго по показаниям прибора, а не согласно количеству граждан в квартире.
  • На увеличение платежа может повлиять перечень тех услуг, которые оплачиваются на основании количества прописанных лиц.

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации?

Расчет коммунальных платежей осуществляется исходя из площади жилья и количества постоянно зарегистрированных в квартире людей. Обязанность регулярно оплачивать ЖКУ возлагается на собственника квартиры и совместно проживающих с ним лиц.

На размер суммы, подлежащей ежемесячной оплате, может влиять факт временного отсутствие жильца в квартире.

Законом предусмотрена возможность обращаться с заявлением о перерасчете коммунальных платежей в связи с изменением количества проживающих человек.

Оплата услуг ЖКХ

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника квартиры оплачивать коммунальные услуги не позднее 10 числа каждого месяца.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи 2020 - начисляются ли, увеличиваются

За несвоевременную оплату услуг ЖКХ также следуют неблагоприятные последствия:

  • уплата пени;
  • возможные судебные разбирательства.

В нашей стране граждане нередко переезжают из одних городов в другие, это может быть связано с работой, учёбой или семейными обстоятельствами. Законодательство предписывает всем лицам, в особенности иностранным гражданам, уведомлять миграционные органы о своём месте пребывания. Это осуществляется с помощью регистрации.

Собственники жилплощади часто задаются вопросом, как временная регистрация в квартире влияет на коммунальные платежи? Обязательно ли прописывать арендаторов и проживающих в квартире родственников или можно не ставить надзорные органы в известность, чтобы не переплачивать за коммуналку? Предлагаем разобраться в этих вопросах.

Регистрация — это уведомление миграционных органов о месте проживания или месте пребывания гражданина Российской Федерации или иностранного гражданина. Многие по привычке называют её пропиской, однако это устаревшее название. Согласно законодательству каждый человек должен быть иметь прописку.

Существует два вида регистрации:

  • постоянная — по месту жительства;
  • временная — по месту пребывания.

Из названия становится понятно, что постоянная регистрация оформляется на той жилплощади, где человек проживает длительное время. Он также может быть собственником недвижимости, где имеет постоянную прописку. Временная регистрация оформляется, если человек на определённый период времени пребывает по другому адресу. Её оформляют:

  • студентам в общежитии;
  • работникам во время длительных командировок;
  • иностранным гражданам, временно пребывающим на территории страны;
  • лицам, которые арендуют квартиру.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи 2020 - начисляются ли, увеличиваются

Формирование оплаты за услуги ЖКХ регламентировано Жилищным кодексом Российской Федерации. В нём указан перечень услуг, за которые жильцы обязаны вносить квартплату:

  • Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи 2020 - начисляются ли, увеличиваютсяхолодное и горячее водоснабжение;
  • электроэнергия;
  • отопление;
  • газоснабжение;
  • канализация;
  • дополнительные услуги — домофон, обслуживание лифта, капитальный ремонт, вывоз мусора.

В ЖК РФ также указано, что прописанные в квартире люди обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. Эти обязанности есть не только у собственника, но и у остальных проживающих в квартире лиц. За несоблюдение этих обязательств на жильцов могут быть наложены штрафные санкции или приняты другие предписанные законодательством меры.

На формирование квитанции для оплаты услуг ЖКХ влияет количество человек, прописанных на данной жилплощади. Влияет временная регистрация на коммунальные платежи или нет? Ответ однозначный, да. Разберёмся, как увеличивается квартплата при временной регистрации.

Существуют услуги, на которые можно установить счётчик, и услуги, которые предоставляются в зависимости от площади помещения. Счётчик можно поставить на холодную и горячую воду, электричество, потребление газа. Оплата этих услуг будет рассчитываться в зависимости от объёмов их потребления. Поэтому логично предположить, что если в квартире появляется ещё один жилец, то объём потребления воды или света возрастёт и произойдёт повышение суммы оплаты жилищных услуг.

Однако здесь влияет не сам факт регистрации, а факт проживания и пользования услугами. Например, один прописанный человек может использовать меньше горячей воды, чем семья из четырёх человек, приехавшая погостить к родственникам на неделю. Во втором случае сумма платежа за горячую воду будет больше.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи 2020 - начисляются ли, увеличиваются

Стоимость услуг, на которые невозможно поставить счётчик, например отопление, рассчитывается, исходя из количества зарегистрированных на жилплощади человек.

Как влияет временная регистрация на коммунальные платежи в таком случае? Пропорционально количеству новых жильцов. То же самое справедливо для коммунальных услуг, на которые пока ещё не установлены счётчики.

Мало того, что они рассчитываются по повышенному тарифу, так ещё и пропорционально количеству прописанных людей.

Арендаторы могут обратиться в миграционную службу с договором аренды и написать заявление о временной регистрации даже без уведомления владельца жилья. Подобная прописка ограничивается сроком действия договора. Обратите внимание, что мать имеет право зарегистрировать на жилплощади своего ребёнка без согласия на то хозяина квартиры и выселить их из своего жилья будет довольно проблематично.

Оформляя себе временную прописку, арендаторы берут на себя обязательства по данной квартире, в том числе своевременно оплачивать услуги ЖКХ. За несоблюдение этих обязанностей, долги по квартире, неподобающее поведение, нарушающее правила общежития, владелец недвижимости имеет право досрочно расторгнуть с ними договор аренды.

Для того чтобы снизить сумму квартплаты, государство предусмотрело специальную льготу для малоимущих граждан, представителей социальных категорий граждан и пенсионеров. Эти граждане могут оформить субсидию через портал Госуслуг.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи 2020 - начисляются ли, увеличиваются

Если человек регистрируется по месту пребывания и на него начисляется оплата услуг ЖКХ, то как быть с адресом постоянной прописки, где он тоже обязан вносить квартплату? Законодательство говорит, что гражданин может затребовать перерасчет коммунальных платежей, если он не проживает по адресу более 7 дней подряд.

Перерасчет будет произведён за услуги, которые не требуют установки счётчика — отопление, канализацию, пользование лифтом, вывоз мусора. Потребление воды, электроэнергии и газа и так снизится за счёт того, что этими услугами будут меньше пользоваться, и это отразиться на показаниях.

Для того чтобы был произведён перерасчёт, собственнику необходимо обратиться с заявлением в обслуживающую компанию многоквартирного дома. ТСЖ или УК неохотно идут на такие меры и часто отказывают в пересчёте, поэтому при подаче документов лучше всего будет заручиться поддержкой юристов, которые помогут отстоять законные права.

Размер такой оплаты рассчитывается, исходя из:

  • показаний счётчиков потребления (если они имеются);
  • количества зарегистрированных лиц;
  • площади объекта.

Общие сведения

Размер платы, устанавливаемый в зависимости от числа лиц, которые имеют регистрацию в данной квартире или ином жилом объекте, рассчитывается в случаях отсутствия счётчиков учёта потребляемых ресурсов.

Если индивидуальных счётчиков учёта потребляемого ресурса нет, то расчёт платы за коммунальные услуги производится, исходя из количества лиц, проживающих в одной квартире (доме).

При этом для учёта лиц, проживающих в одном месте, применяются данные о зарегистрированных жителях, в том числе и временно. В таком случае сумма платежа рассчитывается, исходя из срока временного нахождения в данном месте.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи 2020 - начисляются ли, увеличиваются

По месту постоянной прописки можно написать заявление для оформления перерасчета по оплате услуг, связанных с подачей ресурсов и обслуживанием.

Разберём основные платежи по отдельным видам и проанализируем, насколько ещё одна регистрация повлияет на них:

  • Электроэнергия – платить за неё можно исключительно по счётчикам, и каждая квартира должна быть оборудована таким. Соответственно, и прямого влияния добавление ещё одного гражданина с временной пропиской к числу жильцов иметь не будет.
  • Отопление – также не будет влиять количество прописанных в квартире и на плату за него. Чтобы рассчитать сумму, площадь квартиры умножается на тариф и на норму потребления.
  • Другое дело – платежи за газ и воду, если счётчики отсутствуют. Так, для учёта платы за газоснабжение при отсутствии счётчиков потребуется умножить на норматив сначала площадь жилья, затем взять норматив для подогрева воды и умножить его на число зарегистрированных в квартире. После этого опять-таки количество проживающих умножить ещё и на норматив для приготовления пищи, и наконец, три полученные цифры суммировать. Как видите, количество жильцов фигурирует в расчётах по газу дважды, соответственно, оказывает большое влияние на итоговую сумму, которую придётся платить. Другое дело, что платить по нормативу вообще невыгодно, и газовые счётчики давно уже стали нормой, а их отсутствие – удивительным.
  • Водоснабжение – при отсутствии счётчиков также придётся платить по нормативу, что дорого, даже если в квартире прописан один человек, поскольку установлена месячная норма в 6 кубометров холодной воды и 3 кубометра горячей – реальное потребление зачастую значительно ниже. Соответственно, если в ней оформит временную пропуску второй, то эти цифры нужно будет умножить на два, третий – на три, и так далее. При средней стоимости холодной воды около 35 рублей за кубометр и горячей около 100 рублей (цены могут сильно различаться по регионам), переплата за регистрацию одного дополнительного человека может составлять в среднем примерно 510 рублей в месяц. Впрочем, ею регистрация чревата только при отсутствии счётчика.

Случается и такое, что у квартиры есть собственник, но в течение долгого времени в ней никто не прописан. Чтобы платить меньше, нужно поставить счётчики на всё, на что только возможно, ведь расхода в таком случае не будет, и платить ничего не придётся. Траты на счётчики при этом однозначно себя окупают, и гораздо быстрее, чем если в квартире есть жильцы. Ну а те платежи, которые всё же останутся, придётся делать собственнику жилья.

Субсидия

На коммунальные платежи может быть получена субсидия, и в данном случае, то есть если регистрация только временная, для льготника порядок внесения средств останется тем же самым, что и при постоянной. Следует лишь помнить, что требуется продлевать право на субсидию раз в 6 месяцев.

На видео об оплате услуг ЖКХ

Если лицо не проживает определенное время в квартире, это не может считаться причиной д по которой лицо вправе не оплачивать коммуналку.

необходимость регистрации граждан

Чтобы не платить за коммунальные услуги за квартиру, в которой лицо постоянно проживает, и претендовать на перерасчет, необходимо подать документы, подтверждающие причину отсутствия.

Основания

Временная регистрация может действовать одновременно с постоянной, и нередко такое случается, поскольку при переезде в другой город на довольно длительный срок по законодательству необходимо оформить временную регистрацию, но не отказываться же из-за неё от постоянной.

Если гражданин зарегистрирован по двум адресам, то по обоим сразу платить не придётся, если позаботиться об оформлении того факта, что вы не присутствуете по месту постоянной регистрации. Таким образом, основанием для перерасчёта будет отсутствие по месту регистрации в течение более чем пяти дней.

Чтобы сделать перерасчёт, нужно обратиться в ЖЭК по месту, где он должен быть проведён, и попросить сделать перерасчёт, предъявив документ о временной регистрации в другом населённом пункте и оформив соответствующее заявление. Сообщить о своём отсутствии можно как заранее, так и уже после прибытия, на что даётся месяц.

Если в квартире нет счётчиков, то перерасчёт провести будет нельзя, если только не предоставить акт обследования, из которого будет явствовать, что их установка технически невозможна. Если она признана допустимой, но счётчики не были установлены, то придётся платить. За актом обследования нужно обращаться в управляющую компанию.

Если вам было отказано в перерасчёте, при этом вы считаете отказ неправомерным, необходимо потребовать письменно обосновать его, после чего пожаловаться в государственные инстанции – Роспотребнадзор или прокуратуру, также можно подать иск в суд.

Еще по теме  Взыскание задолженности за коммунальные услуги в 2020 году

Также возможен перерасчет. Он необходим тем гражданам, которые оформили временную прописку, но не снялись с учета по постоянному месту проживания.

В противном случае, государство предусмотрело различные рычаги давления и манипуляции, чтобы призвать людей к добросовестности (штрафы, неустойки, пени, иные меры административной и даже уголовной ответственности).

Так, например, граждане обязаны уведомлять государство о том, где они находятся в настоящий момент, а точнее, проживают постоянно или временно. Для этих случаев предусмотрена постоянная и временная регистрация.

Это вовсе не прихоть государственных органов, а вполне оправданное поведение. Так, может произойти в жизни множество ситуаций, когда необходимо отыскать человека в многолюдном городе. Конечно, это сделать очень сложно, если о нем нет никаких данных в органах миграционной службы.

За этот период и может быть проведен перерасчет, если оплата коммунальных услуг проводится не по приборам учета, а по нормативам потребления услуг.

Часто задаваемые вопросы

Довольно часто у граждан возникают вопросы, связанные с порядком оплаты платежей при поселении лиц с временной регистрацией.

В частности, люди интересуются вопросом сохранения льгот в таком случае и поселения квартирантов. Как проводится оплата в таком случае?

Субсидии

Временная регистрация не влияет на предоставление субсидий.

В первую очередь необходимо выяснить:

  • имеет ли право собственник получить субсидию;
  • есть ли у него для этого основания – в частности необходимо проверить уровень совокупного дохода семьи.

Временная регистрация может только повлиять на увеличение платы за коммунальные услуги, за которые оплата проводится не по счетчикам.

Квартиранты

Если собственник квартиры прописал квартирантов на постоянной основе, это также влияет на размер коммунальных платежей, как и при временной регистрации. Это значит, что собственник будет платить и за них, так как размер платежей будет исходить из количества проживающих человек.

Однако, переделать постоянную регистрацию на временную достаточно сложно.

В этом случае необходимо:

  • либо снять квартирантов с регистрационного учета;
  • либо они самостоятельно снимаются с учета;
  • либо вопрос будет решаться в судебном порядке.

В таком случае, при временной регистрации коммунальные платежи можно не платить по постоянному адресу проживанию, предоставив в ЖЭК только документ, подтверждающий оплату коммунальных платежей по адресу временной регистрации.

В этом случае увеличится платеж только за тему услуги, расчет которых проводится только по количеству проживающих граждан в квартире.

Субсидии

Нужен образец заполнения уведомления о задолженности по коммунальным платежам? Смотрите тут.

Не знаете, как составить соглашение о погашении задолженности по коммунальным платежам ЖКХ? Подробности в этой статье.

Квартиранты

Понятие коммунальных услуг

Общие сведения

Как влияет временная регистрация на оплату коммунальных услуг

Неуплата коммуналки исключается. Ведь в противном случае владельцу квартиры нужно будет заплатить штраф и погасить задолженность. Поэтому стоит заранее выяснить данный вопрос, перед тем, как приглашать новых жильцов.

Перед тем, как выяснить, влияет ли временная регистрация на оплату коммунальных платежей, необходимо ознакомиться с общим порядком внесения средств. Согласно закону, каждый гражданин должен ежемесячно передавать деньги за использование воды, света и газа. Основные нормы, регулирующие процесс, отражены в Жилищном кодексе РФ.

Обязанность по оплате возлагается на людей в соответствии со статьей 153 ЖК РФ. В ней отмечается, что сумма складывается из нескольких показателей и подлежит определенному расчету.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

В оплату коммунальных услуг входят суммы за пользование:

  • холодной водой;
  • горячей водой;
  • электроэнергией;
  • тепловой энергией;
  • газом;
  • твердым топливом;
  • вывозом мусора.

Расчёт оплаты отопления производиться в соответствии с нормативом, тарифом и площадью квартиры. Эти правила отражаются во втором приложении Постановления Правительства РФ №307, изданного 23 мая 2006 года.

Центральные условия

Когда рассчитывается коммуналка, необходимо учитывать многие показатели. Для этого предусматривается определенный порядок начисления. Также иногда требуется проведение перерасчета на случай, если жилец будет временно отсутствовать.

Порядок начисления

В статье 157 Жилищного кодекса РФ отмечается, что при оплате коммунальных услуг необходимо вести учёт объема ресурсов, которые были использованы. Сумма определяется в индивидуальном порядке.

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги

Также важно принимать во внимание:

  • размер квартиры;
  • тип отопления;
  • наличие или отсутствие коммуникаций.

Увеличиться оплата может и при прописке новых лиц. Однако их количество учитывается только при отсутствии счетчиков.

В квартплату входят два основных показателя.

Сначала определяется размер платежа за использование:

  • газа;
  • воды;
  • электричества;
  • отопления;
  • канализации.

Все они, кроме отопления, рассчитываются в соответствии с тем, какие показания имеет счётчик.

При отсутствии приборов учета необходимо ориентироваться на пункт 19 Постановления Правительства №307 от 23 мая 2006 года:

  • В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 второго приложения для расчета отопления нужно умножить площадь квартиры на норму потребления и тариф.
  • В третьем подпункте отмечается правило подсчета воды и света. Для определения суммы норматив умножается на количество проживающих лиц и тариф.
  • При расчете газоснабжения нужно ориентироваться на пятый подпункт. В нем указывается, что необходимо сначала умножить площадь квартиры на норматив, потом количество проживающих на норматив для подогрева воды, а затем количество проживающих лиц на норматив на приготовление пищи. Полученные значения суммируются.

Вторым пунктом является оплата жилищных услуг.

Среди них выделяют:

  • капитальный ремонт;
  • обслуживание лифта;
  • вывоз мусора.

Вносить деньги нужно за два пункта одновременно в соответствии с суммой, указанной в квитанции. Платежку направляют по почте по окончании месяца. Важно произвести оплату до 10 числа. В противном случае начисляется пеня.

Детали перерасчёта

Если у человека имеется постоянная прописка, но он не проживает в определенный период по данному адресу, коммунальные платежи оплачивать нужно все равно. Но в случае временного отсутствия возможно проведение перерасчета. Это относится к тем услугам, которые высчитываются по нормативам.

В соответствии с законом временная регистрация дает право на уменьшение платежа за основное жильё. Также перерасчет потребуется, если собственник не согласен с суммой, указанной в квитанции. Коммунальные службы должны вновь пересмотреть сведения, определив итоговый платеж. Если обнаружится переплата, то средства будут учтены в счет оплаты в следующем месяце.

Особенности оплаты

Если у человека имеется временная регистрация по другому адресу, а место проживания в данный момент отличается, он не освобождается от оплаты коммунальных услуг. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ. На основании закона, обязанность по уплате имеется у граждан и организаций.

Платить коммунальные услуги должны:

  • наниматели жилых помещений в соответствии с договором соцнайма;
  • арендаторы государственной или муниципальной квартиры;
  • наниматели в связи с договором найма;
  • члены жилищного кооператива;
  • собственники помещений, которых коснулась приватизация;
  • лица, получившие помещение от застройщика.

Если у человека имеется временная регистрация, начисление коммунальных платежей производится на общих основаниях. Расчет проводится в соответствии с количеством лиц, которые проживают в квартире и пользуют коммунальными услугами.

Тип регистрации во внимание не принимается. Но многие собственники стремятся скрыть временных жильцов, чтобы снизить размер оплаты.

Если такие действия будут выявлены, владелец заплатит штраф. Коммуналка будет пересчитана, а человек должен будет погасить всю сумму. Поэтому после прописки лиц нужно подать заявление в ЖЭК с указанием количества прописанных.

Сумма возрастет на определенное значение на каждого человека. Приблизительно она составит по сто рублей за лицо. При этом вода, свет и газ должны платиться согласно счетчику.

Возникающие нюансы

Выделяют некоторые нюансы, с которыми могут столкнуться жильцы.

О них стоит знать заранее:

  • При временной регистрации начисление коммуналки происходит в соответствии с количеством прописанных жильцов. Не учитывается тип их проживание (постоянное или временное).
  • Для того, чтобы не было переплаты, необходимо установить приборы учета. Выгода будет существенной даже при проживании только постоянно прописанных лиц.
  • Коммунальщики могут неправильно рассчитывать квартплату за счет вписывания нового жильца. Необходимо тщательно проверять суммы.
  • Собственник несет ответственность за своевременность оплаты, если иное не указано в договоре аренды. Но в любом случае коммунальщики будут общаться с владельцем.
  • При регистрации человека нужно помнить, что он может прописать своего ребенка до 18 лет. Квартплата повысится на сумму за двух человек.
  • Если при проверке будет выявлено незаконное проживание в квартире посторонних лиц, то собственник заплатит штраф до 150 тысяч рублей. Без прописки проживание возможно на протяжении пяти дней.
  • Временная регистрация может быть оформлена и в квартире, являющейся муниципальной или нанятой по соцнайму. Важно получить разрешение собственника. Также потребуется согласие соседей, если в квартире уже прописаны другие лица.

Прочие формальности

При оформлении регистрации нужно помнить, что расчет коммунальных платежей осуществляется на основании тарифов. Если у человека имеется право на субсидии, он может воспользоваться им.

При установке приборов учета на воду, газ и свет стоимость коммунальных услуг не изменится даже при регистрации еще одного человека. Но те платежи, которые считаются по-иному, вырастут.

Рассчитать оплату можно в соответствии с тарифом, умноженным на количество проживающих лиц. Все подсчеты отражены в квитанции отдельными пунктами.

В соответствии с квадратными метрами производится начисление платы за:

  • лифт;
  • мусоропровод;
  • отопление;
  • капитальный ремонт.

Непосредственно прописка в квартире, в которой установлены счетчики, не повлияет на размер коммуналки. Но дополнительный человек будет тратить свет, воду и газ, что отразится на итоговой сумме в платежке.

Собственник, прописывающий в помещении других лиц, должен помнить о некоторых последствиях своих действий. Так одним из них является право зарегистрированного гражданина прописать в помещении несовершеннолетних детей. При этом согласие собственника не требуется.

Аналогичные проблемы могут возникнуть при прописке беременной женщины. Поэтому стоит заранее перед процедурой оговаривать порядок оплаты коммунальных услуг.

Некоторые владельцы сталкиваются с тем, что съемщики меняют замки или совершают другие противозаконные действия. В данном случае потребуется обращение в суд с предварительным сбором доказательств.

Получение субсидии

Если владелец квартиры является льготником или имеет субсидию на оплату коммуналки, то временная регистрация не меняет порядка внесения средств. Но стоит помнить, что каждые полгода право нужно будет продлевать.

В случае отсутствия льготы в данный момент подавать документы на ее получение можно после временной регистрации лица. Субсидию можно получить при трате более 20% от зарплаты на коммунальные платежи. Также возможно признание семьи малоимущей. Это предусматривается при сниженном совокупном доходе, который не достигает прожиточного минимума на каждого члена семьи.

Субсидия будет законной, если гражданин не только прописан, но и проживает по указанному адресу. В противном случае льгота переносится по месту проживания. Лица, которые будут находиться в прежней квартире, будут оплачивать полную сумму.

Спорные ситуации

Возникающие спорные ситуации часто приходится разрешать в судебном порядке. Собственник может самостоятельно по своему усмотрению прописать или выписать жильцов. Если срок регистрации не окончен, то выселение возможно на основании решения суда.

Ведь впоследствии могут появиться проблемы с:

  • отказом в добровольном выселении;
  • асоциальным поведением квартирантов;
  • отказом оплачивать коммунальные услуги;
  • незаконным продлением прописки.

Последние проблемы часто связаны с подачей документов по почте или электронным способом. Тогда собственник не должен присутствовать при процедуре.

Жилищный кодекс строго говорит о том, что все зарегистрированные на территории жилой площади лица, обязаны вносить коммунальные платежи, которые обычно состоят из нескольких пунктов:

  • потребленная электроэнергия за месяц;
  • отопление, предоставляемое в отопительный сезон в холодное время года;
  • водоснабжение и водоотведение (холодное, горячее; в квартире и общедомовое);
  • вывоз мусора (ТБО), обслуживание мусоропровода, если таковой имеется в многоквартирном доме;
  • услуги лифтовых служб, если планировкой дома предусмотрен он;
  • капитальный и текущий ремонт общедомового имущества и т.д.

Обычно, все эти графы прописываются в соответствующей квитанции на оплату. Гражданам дается определенный срок, в течение которого необходимо внести денежные средства. Если просрочить уплату, то будут начислены пени за каждый день просрочки и включены в дальнейшем в последующий период оплаты коммунальных услуг.

Оплата услуг ЖКХ

  • площадь жилого помещения умножается на норматив потребления;
  • количество зарегистрированных граждан умножается на норму газа, установленную для приготовления пищи;
  • количество зарегистрированных людей множится на норму газа, установленную для нагревания воды.
Оцените статью
Право и жизнь
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.