Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Какие бывают доверенности: виды, назначение, правила оформления и образец заполнения

Статьи

Правовая характеристика

Доверенность – это уполномочие, совершенное в письменном виде для представления интересов перед третьими лицами.

Основным законодательным документом, регламентирующим данный институт, является ГК РФ. Он прописывает общие положения о представительстве, видах доверенностей. Также ФНП были приняты методические рекомендации по удостоверению данных документов, которые упраздняют порядок данной процедуры среди нотариусов.

Доверенность относится к односторонним сделкам, поскольку необходимо только согласие доверителя. Если поверенное лицо не хочет пользоваться предоставленными ему полномочиями, может просто ничего не делать или сообщить об этом первому.

Такая опция не всегда выражается в отдельном документе, она может быть выражена в тексте договора, решении собрания и т. д.

Нельзя доверять реализацию некоторых полномочий иным лицам в силу их личного совершения, к примеру: составления завещания, заключение договора найма жилья из фонда социспользования.

Какие бывают доверенности: виды, назначение, правила оформления и образец заполнения

Подробно о том, какие бывают доверенности, разновидности, образцы — поговорим далее.

В одном документе могут содержаться полномочия, предоставленные нескольким лицам. Или наоборот — два и более лица могут уполномочить одного человека.

При совершении сделки доверенное лицо действует от имени и в интересах представляемого.

За недееспособных и малолетних полномочия предоставляют их представители по закону.

Доверенность должна быть совершена в строгом соответствии с требованиями нормативных актов. Заключение сделки неуполномоченным лицом чревато таким последствием, как признание ее недействительной и возвращение всего в первоначальное положение.

Специальные доверенности: на выполнение однотипных действий

В настоящее время закон не устанавливает ограничений по сроку действия. Ранее любое полномочие не могло быть предоставлено на период более трех лет. Если период действия не указан в документе, то его «срок годности» составляет 1 год со дня выдачи.

В доверенности должна быть обязательно указана дата ее выдачи, иначе она будет являться ничтожной, поскольку будет невозможно подсчитать срок действия.

Если же полномочие оформлено у нотариуса для представления интересов за рубежом без указания срока действия, то оно действительно до его отмены.

Порядок оформления доверенностей регламентирован главой 10 Гражданского кодекса РФ. Новые правила о сроке полномочий не содержат ограничение максимального срока действия документа, то есть документ может быть и бессрочным. Однако если в доверенности не указать срок ее действия, действителен документ будет в течение года с даты выдачи.

Кстати, единственным требованием к документу ГК РФ называет дату выдачи, без которой документ считается ничтожным. Можно ли передать полномочия другому лицу? Ответ на этот вопрос зависит от текста: прямое разрешение позволяет передоверить полномочия (при нотариальном удостоверении), а также при отсутствии запрета на передачу полномочий и условии необходимости передоверия исходя из интересов доверителя.

Данный вид доверенностей наиболее широко распространен в корпоративной сфере, где часто бывает необходимо, чтобы представитель выполнил одного конкретное действие от имени юрлица. Например, это может быть получение товара со склада и т.п.

Встречаются и разовые доверенности для физических лиц. Например, если человек доверяет проведение процедуры оформления купли-продажи квартиры юридической конторе, он выписывает разовую доверенность на имя специалиста, который будет заниматься этим вопросом.

Обязательные реквизиты разовой доверенности:

  • Имена и реквизиты сторон (доверителя и представителей)
  • Конкретные признаки совершаемого действия (адрес, описание и прочие признаки, позволяющие однозначно идентифицировать объект, относительно которого выдаются полномочия).
  • Сроки действия.

https://www.youtube.com/watch?v=aiF1SI7_iG4

Также широко распространенный в корпоративном праве вид доверительных документов, с помощью которых организации предоставляют полномочия соответствующим должностным лицам. Например, экспедитор предприятия может иметь доверенность на неоднократное получение товара (или разных видов товара) со склада.

В тексте должны быть следующие реквизиты:

  • Имена и реквизиты сторон (доверителя и представителей).
  • Подробное описание полномочий. Необходимо избегать общих формулировок, и перечислить конкретные виды действий.
  • Срок действия.

При составлении доверенности важнейшим реквизитом является дата.

Какие бывают доверенности: виды, назначение, правила оформления и образец заполнения

Без даты невозможно отсчитать срок действия доверенности. Раньше доверенность можно было оформить максимум на три года. Сейчас это ограничение сняли.

Если в тексте не указан срок действия доверенности, то по умолчанию она сохраняет силу в течение года (статья 186 Гражданского кодекса РФ).

Форма и содержание доверенности

Это очень важный пункт при оформлении полномочий, который важно не упустить.

Рассмотрим, какие бывают нотариальные доверенности, т. е. при каких ситуациях закон требует обязательно соблюдения данной формы:

  • для сделок, требующих удостоверения нотариуса (например, брачный договор, рента);
  • в отношениях по регистрации сделок и прав, в т. ч. по распоряжению таковыми;
  • для представления интересов в суде;
  • в иных случаях, предусмотренных законом.

Для остальных ситуаций подойдет и доверенность, оформленная в простой письменной форме, но исходя из практики, стоит отметить, что лучше, когда она заверена нотариусом.

Полномочие от юрлица заверяется подписью руководителя (иного избранного лица) и оттиском печати.

Доверенность на получение з/п, стипендии, иных платежей может быть заверена бесплатно организацией-работодателем, руководителем учебного учреждения, администрацией больницы, где человек лечится.

Доверенности

В юридической терминологии понятие доверенности говорит о том, что подобный документ оформляется только при наличии абсолютного доверия лицу или кругу лиц, на имя которых он оформляется.

документа должно полностью охватывать те действия доверенного лица, которые доверитель уполномочивает совершать.

Здесь важно понимать, что подобного рода односторонняя сделка имеет юридическую силу в случаях, когда соответствует нормам и букве закона.

Документ, на основании которого одно лицо передает свои полномочия, право представления интересов в государственных учреждениях, коммерческих структурах другому, называется доверенностью. Понятие и юридическое определение документа содержатся в Гражданском кодексе РФ. Данный документ всегда составляется в письменной форме. Выдается физическому лицу либо организации (юридическому лицу).

Согласно действующему законодательству, оформить доверенность может дееспособное лицо, достигшее совершеннолетия.

Какие бывают доверенности: виды, назначение, правила оформления и образец заполнения

В исключительных случаях это могут быть граждане от 14 до 18 лет, признанные дееспособными в результате вступления в брак (ст. ст. 21 и 27 ГК РФ).

Родители или законные представители могут оформить доверенность от имени своих малолетних детей либо лиц, признанных недееспособными.

Разновидности

Юридических лиц:

  • Безотзывная. Не подлежит отмене ранее установленного в ней срока. Отмена доверенности возможна только при условиях, которые определены ее содержанием.

Рядовых граждан (на имя которых оформляется обыкновенная доверенность):

  • Генеральная – для совершения любых действий в любых организациях и учреждениях.
  • Разовая – для выполнения конкретного поручения, например, заключения сделки купли-продажи.
  • Специальная – выдается для неоднократного представительства третьего лица и выполнения его функций в указанной организации или учреждении на протяжении определенного периода времени.

Доверенность может быть оформлена на одно или несколько лиц, иметь соответствующее название, односторонняя или многосторонняя.

Личность доверителя

До того как будет оформлен документ, нотариус должен убедиться в том, что он обладает достаточной дееспособностью или, если речь идет о юридическом лице, правоспособностью. У физического лица сверяется информация с паспортными данными, может учитываться иной документ, его заменяющий.

Какие бывают доверенности: виды, назначение, правила оформления и образец заполнения

Нотариус обязательно должен уведомить доверителя о правовых последствиях, которые могут наступить в результате оформления данного документа. Делается это с целью исключения нанесения материального ущерба или причинения ему вреда.

Независимо от того, какова форма и понятие доверенности, срок может быть указан либо нет. Отправная точка для начала действия документа – дата его оформления.

Без указания конкретного срока может быть оформлена только безотзывная доверенность. Если дата не указана, то такая доверенность считается ничтожной.

В случае, когда срок в тексте документа отсутствует, считается, что выдана она на один год.

Понятие вида и срока доверенности не зависит от формы, в которой она была заключена, требования одинаковые и закреплены на законодательном уровне.

На сегодняшний день существует два способа оформления доверенности: бумажный и электронный. Требование к оформлению содержания у обоих одинаковые. В документе должны быть указаны все необходимые реквизиты.

Основные пункты закреплены в законодательстве, в частности, в нормах гражданского права.

Какие бывают доверенности: виды, назначение, правила оформления и образец заполнения

Бумажная версия может быть оформлена в простой письменной форме, должна содержать необходимые данные для признания ее действительной, быть выполнена на чистой бумаге без помарок. Также доверенность составляется в нотариальной конторе. Оформляется документ на фирменном бланке с проявляющимся в ультрафиолетовом излучении изображением герба Российской Федерации.

Электронная версия

С недавних пор начал действовать электронный тип доверенности. Он оказывается незаменимым в случае, если доверитель и доверенное лицо находятся в разных городах и даже странах. Выглядит процесс оформления следующим образом:

  • Лицо, которое желает оформить документ, обращается к нотариусу.
  • Специалист оформляет документ, удостоверяется в его идентичности с вариантом в электронном виде.
  • Заверяет электронную доверенность своей электронной подписью.
  • Направляет доверенному лицу, который, обратившись в любую нотариальную контору, передает электронную версию документа и получает бумажную.

К исключительным случаям относятся те, которые не могут быть заверены подобным образом, – простые письменные формы доверенностей. Понятие и виды документов, которые обязательны для оформления только у нотариуса, закреплены в ст. 163 Гражданского кодекса РФ.

Данный документ может быть выдан как юридическому, так и физическому лицу, чаще всего имеет срок исполнения 3 года. Как правило, его оформляют в следующих случаях:

  • Передача прав на управление каким-либо транспортным средством.
  • Осуществление сделок с недвижимостью.
  • Подписание документов, договоров и иных бумаг.
  • При необходимости осуществлять операции по банковским карточным и вкладным счетам, подписывать кредитные договоры.
  • Представление интересов в органах государственной власти, муниципальных и других учреждениях.

Условия и требования к оформлению документа, порядок отмены и прекращение действия являются аналогичными другим формам доверенностей.

На практике часто встречается, что физическое лицо или представитель организации вынуждены поручить выполнение своих функций в суде (независимо от инстанции) другому лицу. В таких случаях также можно оформить доверенность.

Еще по теме  Бизнес-план интернет-магазина детских товаров Как находить поставщиков товара и какие документы нужны для бизнеса на детских товарах

В случае рассмотрения дела в арбитражном суде, поверенными не могут выступать также и помощники судей и работники судебного аппарата.

Поверенный получает возможность осуществлять следующие функции в рамках доверенности:

  • Знакомиться с материалами дела.
  • Заявлять отводы и ходатайства.
  • Представлять необходимые по делу доказательства.
  • Обжаловать постановления и обеспечительные меры в рамках производства и другие.

Какие бывают доверенности: виды, назначение, правила оформления и образец заполнения

м доверенности могут быть охвачены и другие полномочия, которые доверитель готов передать своему поверенному.

Существует несколько учреждений, которые могут оформить письменное поручение доверителя третьему лицу, все их объединяет одно понятие. Форма доверенности, которая встречается чаще всего, – нотариальная. Соответственно, уполномочен ее оформлять нотариус.

Также оформление доверенности возможно в банке для осуществления операций по счетам, которые открыты на имя доверителя. Данный документ оформляется бесплатно, не выдается на руки. Сведения относительно поверенного фиксируются по счету, в рамках которого оформлена доверенность. Как правило, в ней указывается, на совершение каких операций она распространяется.

В Гражданском кодексе РФ четко указано, что входит в понятие доверенности и кто ее может выдавать. Там также сказано, в каких случаях может быть оформлено передоверие. Приравненными к нотариальным считаются доверенности, оформленные:

  • В местах лишения свободы, начальником по просьбе заключенных.
  • По месту расположения воинской части, учреждения, соединения, военного учебного заведения начальником или командиром данного заведения по требованию военнослужащих, их семей. Однако важно соблюдать условие об отсутствии поблизости нотариальной палаты, куда данные лица могут самостоятельно обратиться.
  • В военно-лечебных организациях, санаториях, госпиталях, в которых находится на лечении военнослужащий. Документ удостоверяется подписью начальника, его заместителя, в случае их отсутствия – старшим или дежурным врачом.

Если доверенность оформляется вне нотариальной конторы, то у лица, подписавшего ее, должны быть полномочия, закрепленные в учредительных документах.

Юридическое обоснование понятия передоверия доверенности объясняется тем, что, согласно его содержанию, доверитель может передать свои права иному лицу. Однако, если на совершение данного действия никаких поручений в документе не содержится, то возможность передачи прав считается недействительной.

Факт передоверия должен быть известен доверителю. Лицо, которое перепоручило свои полномочия, извещает об этом в кратчайшие сроки, указывает данные третьего лица. Если этого не сделать, то за последствия, которые могут наступить, будет отвечать тот, кто передоверил свои права в том числе.

Взаимоотношения в рамках передоверия также должны быть удостоверены нотариусом. Что касается сроков, то они не могут быть больше тех, что указаны в первоначальной доверенности. Как только прекращает действовать основная доверенность, другая (которая оформлена в рамках передоверия) также прекращает действовать.

Как оформить доверенность: азы и юридические тонкости

Данный документ дает право доверенному лицу совершать от имени доверителя любые действия, не нарушающие закона. Генеральная доверенность, заверенная у нотариуса, как правило, содержит в себе полный перечень правомочий касаемо всех сфер деятельности организации либо имущества физического лица. На основании данного документа доверенное лицо наделяется правами на управление и распоряжение имуществом доверителя, в том числе, заключать различные законные сделки, представлять интересы доверителя в инстанциях и совершать юридические действия с изменением гражданских прав и обязанностей доверителя. Генеральная доверенность обязательно заверяется у нотариуса. Данный документ должен включать в себя:

  • ФИО, паспортные данные доверителя;
  • ФИО, паспортные данные доверенного лица;
  • полный перечень полномочий, которым наделяется доверенное лицо, а также наименование организаций, где он вправе представлять интересы доверителя;
  • условие о праве передоверия;
  • срок, на какой выдается генеральная доверенность;
  • дата выдачи документа.

Подписание доверенности

Если генеральная доверенность выдается от имени юридического лица, на документе обязательно ставится печать организации, подпись руководителя. В случаях смены руководителя юр.лица, необходимо оформить новую генеральную доверенность за подписью нового руководства. Генеральная доверенность, заверенная у нотариуса, имеет ряд ограничений либо запрет на совершение следующих действий:

  1. Использование полномочий в собственных интересах (например, доверенное лицо не вправе продать самому себе по генеральной доверенности имущество доверителя ).
  2. Договор дарения не может быть заключен доверенным лицом, если документ не содержит точных данных одаряемого лица и предмета дара. Такой договор на основании п. 5 ст. 576 ГК РФ будет признан ничтожным.
  3. Доверенное лицо не вправе совершать от имени доверителя такие юридические действия, как усыновление и регистрация брака.
  4. Сделка, характер которой предполагает непосредственное участие доверителя (завещание, брачный или трудовой договор), не может быть совершена доверенным лицом (п. 4 ст. 182 ГК РФ).

Какие виды доверенностей бывают, мы уже рассмотрели. Теперь перейдем к практическим навыкам составления некоторых из них, в частности, такой важной как для получения денежных средств.

Доверенность

Город Великий Новгород Новгородской области Российской Федерации

Десятое марта две тысячи восемнадцатого года

Я, Петров Леонид Иванович, 25.03.1962 года рождения, паспорт гражданина РФ серии 4519 номер 213456, выдан Отделением УФМС России по Новгородской области в Новгородском районе 01.04.2011 года, адрес регистрации: г. В. Новгород, ул. Октябрьская, д. 6, кв. 9,

уполномачиваю Федорову Елену Дмитриевну, 05.01.1990 года рождения, паспорт гражданина РФ серии 4919 номер 432678, выдан Отделом УФМС России по Мурманской области в г. Мурманск 20.09.2010 года, адрес регистрации: Новгородская область, г. Шимск, ул. Звездная, д. 16,

получить денежные средства в размере 30 000 (тридцать тысяч) руб. по договору займа от 15 сентября 2017 г. от Будкина Ивана Андреевича, расписываться за меня, а также совершать иные действия по исполнению настоящего поручения.

Доверенность выдана сроком на пятнадцать дней без права передоверия.

Подпись Петров Л.И.

десятое марта две тысячи восемнадцатого года, настоящая доверенность удостоверена мной, нотариусом города Великий Новгород Новгородской области, Цыбулиной Ангелиной Павловной. Доверенность подписана гр. Петровым Леонидом Ивановичем в моем присутствии после прочтения текста доверенности вслух. Личность установлена, дееспособность проверена.

По такому образцу можно оформить любые иные полномочия, независимо от того, какие бывают доверенности у других. В данном примере содержатся все обязательные реквизиты, конечно, всегда можно сменить набор прав, конкретизировать что-то, убрать нотариальное заверение, если не требуется.

Вне зависимости от того, какие бывают доверенности от имени ЮЛ, все они должны придерживаться одного общего примера составления.

ООО «Ромашка»

ИНН 532145671, ОГРН 1310016711231

г. Сольцы, ул. Шимская, д. 12

Доверенность №

г. Шимск «15» октября 2018 г.

ООО «Ромашка», в лице Генерального директора Пузанова А.А., действующего на основании Устава, уполномачивает

гр. Римскую Анну Николаевну, 01.01.1971 г.р., паспорт гражданина РФ серии 4813 номер 546781, выдан Отделом УФМС России по Новгородской области в Шимском районе 03.05.2010 года, адрес регистрации: г. Старая Русса, ул. Шишкина, д. 7, кв. 10,

получать в ОАО «Трастбанк» выписки по счетам ООО «Ромашка», документы, подтверждающие проведение операций по ним, расписываться.

Подпись доверенного лица удостоверяю.

Доверенность выдана на срок 3 года.

Подпись генерального директора ______ Пузанов А.А.

Оттиск печати

Мы подробно рассмотрели вопрос о том, какие бывают доверенности на право подписи документов. Среди них подробно были исследованы самые распространенные. В любой ситуации при оформлении передачи полномочий следует учитывать степень вашего доверия представителю, ситуацию, для которой это понадобилось, максимально четко прописывать исключительные права, дабы избежать двойственного толкования.

В законе, конечно, недостаточно четко указано, какие бывают доверенности, разновидности. Образцы таких документов иногда неоткуда взять обычному человеку. Именно поэтому при затруднительной ситуации всегда лучше проконсультироваться с юристом.

В российской практике существуют следующие виды доверенностей: разовые, специальные и генеральные. Однако для каждой из разновидностей существуют определенные особенности и нюансы, которые мы и рассмотрим подробнее в данной статье.

Цель оформления любой доверенности одна: предоставление права одному лицу выполнять определенные правовые процедуры от имени другого. Доверителем называют лицо, которое оформляет документ, а представителем – гражданина, который получает определенные полномочия. Вот основные особенности данного документа в соответствии со ст. 185 ГК РФ:

  • Документ должен быть оформлен в письменной форме и заверен нотариально (за некоторыми исключениями).
  • Доверителем может быть физическое или юридическое лицо.
  • По одной доверенности представителей может быть несколько. Минимальное количество представителей – 1, максимальное – не регламентировано. В зависимости от формулировки доверенные лица могут получить одинаковые полномочия либо получить право совершать указанные в документе действия совместно.
  • Обязательное требование – указание даты, когда было совершено оформление доверенности. Именно от этой даты отсчитывается срок действия полномочий.
  • Срок действия полномочий – необязательный реквизит, по умолчанию подразумевается срок 1 год с даты оформления. Максимальный срок – до недавнего времени составлял 3 года, на данный момент устанавливается самим доверителем в календарных единицах времени, минимальный – не ограничен (может составлять даже несколько суток).
  • Право передоверия – также необязательный реквизит. По умолчанию считается, что права на передоверие представитель не имеет. Если же в тексте такое право предусмотрено, это значит, что представитель может оформить доверенность на совершение действий, о которых идет речь в исходной доверенности, самостоятельно, без дополнительных одобрений доверителя, на другое лицо.

Теперь перейдем к рассмотрению основных видов доверенности и их особенностей.

15.03.18 в 13:192018-03-15

Конечно же, начать рассмотрения этого сложного и разнопланового вопроса следует с того, чтобы определиться с основными определениями.

Согласно действующим законодательным нормам, доверенностью является документ, который передает лицу права на совершения определенных действий от имени доверителя. При этом подобная деятельность должна вестись исключительно в интересах лица-инициатора.

Еще по теме  Как доказать что платил алименты - подтверждение уплаты алиментов

Кроме того, нужно отметить, что в подобном документе четко прописывается спектр полномочий доверенного лица. Это необходимая мера, позволяющая полностью обезопасить обе стороны от возможного злоупотребления положением и возможностями.

Также стоит выделить очень важный нюанс, заключающийся в том, что существует несколько разновидностей доверительного документа, каждый из которых заслуживает отдельного рассмотрения.

Нотариальное удостоверение

Если абстрагироваться от частных случаев, которые подразделяются по разновидностям предоставляемых поверенному полномочий, можно выделить три следующих вида доверительного документа, постоянно используемых на территории нашей страны:

  • Генеральная. Она, в обязательном порядке, имеет письменную форму и призвана давать полномочия выбранному доверенному лицу на совершения целого комплекса самых разнообразных действий. Конечно же, этот нюанс требует очень тщательного и скрупулёзного выбора подходящего кандидата, который не только справиться с поставленными задачами, но и сможет отстоять интересы доверителя в любой сложившейся ситуации. Часто подобная доверенность составляется на управление тем или иным имуществом, бизнесом и так далее. При этом любые действия, способные принести любой вред доверителю, расцениваются как преступные, а значит будут преследоваться согласно нормам действующего законодательства. Конечно же, дабы избежать любых трудностей, нужно заручиться поддержкой нотариуса, который проследит за правильностью составления документации, избавив ее от малейших ошибок, неточностей и пунктов, не выгодных для клиента. Важно отметить, что срок действия такого документа не может превышать отметки в три календарных года.
  • Разовая. Зачастую, необходимость в ней возникает когда доверитель не имеет возможности самостоятельно совершить то или иное действие. Хорошим примером послужит ситуация, когда заинтересованное лицо находится в другой стране, но при этом существует необходимость получить определенную документацию, денежную выплату и так далее. Как можно понять из названия, подобная доверенность предусматривает всего одно действие, а значит полностью теряет свою юридическую силу сразу после его совершения. Этот нюанс нужно обязательно учитывать, ведь некоторые люди думают, что с ее помощью возможно совершать те или иные периодические действия, хотя это совершенно не так. В идеале, прежде чем определиться с подходящим видом доверенности, следует получить консультацию в выбранной нотариальной конторе, изложив специалистам всю суть вопроса, нуждающегося в немедленном решении.
  • Специальная. К ней приходится обращаться в тех случаях, когда изначально невозможно точно спрогнозировать, с какими именно задачами может столкнуться выбранное поверенное лицо. Фактически, такая доверенность выдается не на совершение определенных действий, а на достижения конкретной цели, предусматривающей несколько возможных путей ее достижения. Как показывает практика, это довольно универсальное решение, позволяющие доверенному лицу действовать более гибко, отстаивая интересы своего поверенного во всех возможных плоскостях. Часто подобные доверенности заключаются, когда возникает необходимость провести сделку, связанную с покупкой или продажей недвижимости, так как этот процесс очень сложен и многогранен. Другим, актуальным сегодня, примером является разбирательства по страховым случаям, ведь они могут затягиваться на долгое время. Именно по этой причине многие люди желают делегировать полномочия доверенным лицам, сняв с себя необходимость всецело заниматься этим вопросом.

Нотариальная доверенность на управление банковским счетом

Доверенность на наследство, заверенная у нотариуса, дает право доверенному лицу оформлять права на наследуемое имущество, а также совершать от имени наследника все законные действия, в частности: 

  • представлять интересы наследника в государственных инстанциях;
  • осуществлять сбор документов, необходимых для оформления наследства;
  • подавать заявление нотариусу, написанное от имени наследника, о получении свидетельства о праве на наследство, а также получать документы, подтверждающие право на наследство;
  • регистрировать в соответствующих гос.органах право на наследуемое имущество.

Нотариальная доверенность на вступление в наследство может быть оформлена на доверенное лицо от имени наследника по завещанию либо законного наследника. Доверителем по доверенности на наследство может выступать только физическое лицо (наследник), представителем (доверенное лицо) может быть как физическое, так и юридическое лицо.

Данный документ представляет собой письменное полномочие на регистрацию договора отчуждения недвижимого имущества в органах гос.регистрации. В роли доверителя, равно, как и в роли доверенного лица на регистрацию права собственности, могут выступать физические и юридические лица, которые являются право- и дееспособными в полном объеме.

Предметом нотариальной доверенности для регистрации договора на переход права собственности могут являться жилые помещения, земельные участки, здания и сооружения, коммерческие объекты недвижимости. На основании данного вида нотариальной доверенности представитель (доверенное лицо) вправе осуществить регистрацию договора купли-продажи, дарения или мены.

В список полномочий могут входить: 

  • представление интересов доверителя в Росреестре, БТИ, паспортном столе;
  • сбор и подача пакета документов, необходимого для регистрации договора о переходе права собственности на недвижимое имущество;
  • нотариальное удостоверение копий документов;
  • получение зарегистрированного договора и документов на право собственности;
  • постановка подписи за доверителя;
  • совершение оплаты государственной пошлины и иных необходимых платежей.

Доверенность на регистрацию договора обязательно удостоверяется нотариально, и должна включать в себя полные сведения о дарителе и представителе, адрес объекта недвижимости, полномочия, которыми наделяется доверенное лицо, наименование территориального органа Росреестра, условие о праве передоверия, дату и место совершения регистрации документа. Доверенность на право регистрации, выдаваемая от имени юридического лица, должна иметь подпись руководителя и печать организации.

В соответствии с законодательством управлять счетом в банке может любое дееспособное лицо, наделенное такими полномочиями на основании нотариальной доверенности. Такой документ дает право распоряжаться банковским счетом и размещенными на нем денежными средствами. Число доверенных лиц от одного доверителя не ограничивается законом, поэтому передача управления счетом может быть осуществлена сразу нескольким лицам.

Заверение доверенности главврачом

Доверенность в банк может быть: 

  1. Разовой – для совершения представителем одного действия с банковским счетом доверителя (например, единоразовое снятие денежных средств)
  2. Специальной – для совершения представителем ряда банковских операций в течение определенного срока.

Полномочия, которыми наделяется доверенное лицо (представитель) на основании нотариальной доверенности на счет в банке, включают в свой перечень: 

  • открытие и закрытие счета в банке;
  • заключение и расторжение договора между банком и доверителем;
  • пополнение вклада и снятие денежных средств со счета доверителя;
  • получение периодических выплат (компенсаций, процентов);
  • осуществление перевода денежных средств с банковского счета доверителя на другой счет;
  • подписание документов за доверителя.

Доверенность на управление и распоряжение счетом в банке составляется в письменной форме и удостоверяется нотариально. Перед началом проведения любой банковской операции по доверенности, сотрудники банка обязательно осуществляют проверку подлинности и действительности документа с соответствующим запросом в нотариальный орган, выдавший доверенность.

Как известно, подготовка к любой сделке с недвижимым имуществом начинается со сбора необходимого пакета документов, что в свою очередь, влечет за собой огромную трату времени и сил. Сегодня многие граждане предпочитают выполнить действия по сбору документов через доверенное лицо, оформив официальную доверенность в нотариальном органе.

Доверенность на сбор и оформление документов может быть отменена доверителем в любое время с предварительным оповещением об этом не только представителя, но и третьих лиц, перед которыми доверенное лицо должно представлять интересы доверителя. Полномочия, которыми наделен представитель на основании выданного документа, сохраняются до момента извещения об отмене доверенности доверителем.

Доверенность на сбор документов обязательно подписывается лично доверителем, должна иметь дату выдачи и место совершения данного действия.

Какие виды доверенностей по силе идентичны удостоверенным в нотариальной конторе? К ним относятся полномочия, оформленные следующими лицами:

  • начальниками МЛС в отношении заключенных;
  • командирами воинских частей – для военнослужащих в пунктах их нахождения;
  • начальниками военно-лечебных учреждений (заместителем, старшим/дежурным врачом) – для военных, направленных на излечение;
  • администрацией соцучреждения (дома престарелых)/руководителем органа соцзащиты – в отношении совершеннолетних лиц, обладающих дееспособностью и проживающих в таких организациях соцобслуживания.

Какими бывают доверенности

В зависимости от объёма полномочий представителя юристы выделяют три вида доверенностей.

  1. Разовые. Выдаются для совершения одного конкретного действия. Например, для продажи земельного участка.
  2. Специальные. Выдаются для совершения ряда однотипных действий в течение определённого времени. Пример — доверенность на представление интересов в суде.
  3. Генеральные (общие). Выдаётся для совершения разноплановых действий, в том числе по приобретению или отчуждению имущества и подписи документов. Такие доверенности, к примеру, получают от фирмы руководители её филиалов.

Форма и содержание доверенности

Такой вид документа — доверенность — должен содержать следующие обязательные реквизиты:

  1. Название.
  2. Дата составления: прописью или числом она будет указана – не имеет значения. Без нее полномочия будут ничтожны.
  3. Информация о доверителе, представителе. Если документ совершается между физлицами, то обычно ограничиваются Ф.И.О. гражданина, датой и местом рождения, паспортными данными. Если сведения указаны неполно, это не является поводом для признания сделки недействительной.
  4. Передаваемые полномочия.
  5. Подпись доверяющего лица. Без данного реквизита документ также будет ничтожен. Если человек имеет физический недостаток или неграмотен, то может воспользоваться помощью рукоприкладчика в соответствии с требованиями закона. Оттиск печати обязателен для юридических лиц.
    Образец доверенности

Факультативными реквизитами, которые можно указать в доверенности, являются:

  • место создания документа;
  • срок полномочий;
  • указание на возможность передоверия.

Эти пункты хоть и необязательно расписывать, но желательно, поскольку это целиком в интересах доверителя. Позволит избежать лишних споров, тяжб.

Стоит отметить, что некоторые органы, такие как почта или пенсионные фонды часто просят указывать отдельно права на представление интересов у них.

К полномочиям также предъявляются определенные требования:

  • должны быть конкретными, соответствующими закону и реальными;
  • не могут выходить за границы правоспособности лица;
  • закон может предусматривать отдельные требования к ним (например, для совершения дарения, при оформлении судебной доверенности и пр.);
  • если предметом сделки будет имущество, нужно указать его признаки (адрес, площадь, кадастровый номер и др.).

Разновидностей доверенностей бывает всего три: генеральная, специальная и разовая. Каждая из них подходит для определенного случая и подразумевает совершение определенного действия. Так, разовая доверенность рассчитана на совершение краткосрочного, определенного во времени действия. Рассмотрим более подробно каждый вид такого документа.

Удостоверение доверенности

Передача полномочий в порядке передоверия

Также доверенности делятся на простые письменные и нотариальные. По закону нотариально удостоверены должны быть доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы и государственной регистрации (статья 185.1 Гражданского кодекса РФ). Например:

  1. Договор купли-продажи недвижимого имущества.
  2. Договор об ипотеке.
  3. Договор залога.
  4. Брачный договор.
  5. Соглашение об уплате алиментов и так далее.
Еще по теме  Что такое намеренное ухудшение жилищных условий и какая несется ответственность

Если сделка не требует вмешательства нотариуса, то передать полномочия можно по обычной доверенности, написанной от руки. Поэтому, если от вас, к примеру, требуют нотариальную доверенность, чтобы бабушка могла забирать ребёнка из детсада, это незаконно.

Также есть категории доверенностей, которые приравниваются к нотариальным. Например, выданная военным и удостоверенная руководством воинской части. Полный список таких доверенностей указан в статье 185.1 Гражданского кодекса РФ.

В интернете вы без труда найдёте образец доверенности любого вида. Есть даже конструкторы доверенностей.

Рассмотрим особенности составления наиболее типичных.

Нотариальная доверенность на управление банковским счетом

Доверенностью признаётся письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации

Тот, кто выдаёт доверенность, — доверитель или представляемый. Им может быть полностью дееспособное физическое или правоспособное юридическое лицо (несколько лиц).

От имени малолетних детей доверенность оформляют родители (законные представители). Подростки от 14 до 18 лет могут оформить доверенность сами, но в пределах компетенций, которыми наделены в этом возрасте.

Тот, кому она выдана, — доверенный или представитель. Им может быть любой совершеннолетний дееспособный гражданин (граждане), а также официально зарегистрированная компания (компании).

Выдача доверенности — односторонняя сделка. Для её совершения не требуется согласия представителя. Но он может не принять доверенность и в любой момент отказаться от неё.

Действия представителя — это всегда действия от имени доверителя, но в отношении третьих лиц. Он не может совершить сделку в свою пользу или пользу других своих доверителей.

Срок доверенности

Доверенность, в которой не указана дата её совершения, ничтожна.

Статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации

Истечение срока действия доверенности

Эта доверенность (а точнее — согласие на выезд) понадобится, если вы планируете отправить детей на море с бабушкой и дедушкой.

Формально такой документ требуется только в случае заграничной поездки.

Но на практике такое разрешение часто запрашивают в поездах и аэропортах даже в путешествиях по России.

В доверенности на поездку с ребёнком следует указать имена и паспортные данные родителей и сопровождающих лиц, а также ФИО и дату рождения несовершеннолетнего и номер документа, удостоверяющего его личность (свидетельства о рождении или паспорта). Можно написать, куда и на сколько едет ребёнок. Ну и не забывайте о двух других обязательных реквизитах: дате совершения доверенности и подписи доверителя.

Доверенности на управление автомобилем упразднены в 2012 году. Сейчас водитель просто вписывается в страховку. И сотрудники ГИБДД не должны требовать иных документов, удостоверяющих право пользования транспортным средством.

Это справедливо, если речь идёт сугубо об управлении автомобилем. Но есть случаи, когда без доверенности не обойтись.

Кроме того, чтобы поехать за границу, нужна нотариальная доверенность с прямым указанием, что представитель может покинуть пределы Российской Федерации на этом автомобиле.

При составлении доверенности на автомобиль, помимо обычных реквизитов, рекомендуется указать марку и модель машины, год её выпуска, идентификационный номер, данные ПТС.

Судебная доверенность

Совершение многих банковских операций невозможно без подписи клиента или его доверенного лица. Но это не значит, что, чтобы поручить кому-то свои банковские дела, нужно идти к нотариусу.

Закон разрешает оформить доверенность на совершение банковских операций прямо в отделении кредитной организации. Для этого нужно с паспортом прийти в свой банк и попросить бланк на составление доверенности (как правило, в каждом банке своя форма этого документа).

Помимо обязательных реквизитов, в тексте доверенности рекомендуется указать, какие именно операции может совершать представитель. Например, пополнять вклад, пользоваться банковской ячейкой или совершать транзакции по счёту на сумму не более 100 000 рублей.

Согласно данной норме, те же правила действуют в отношении почтовой корреспонденции. Подробнее о том, как оформить доверенность для «Почты России» читайте здесь.

Иными словами, если вы официально работаете в организации и планируете куда-то уехать, можно подойти к руководству и попросить заверить доверенность на получение зарплаты или пенсии.

Всё немного сложнее, если речь идёт о так называемых неработающих пенсионерах и недееспособных людях, получающих социальную пенсию.

В первом случае, согласно нормам Гражданского кодекса и Федерального закона № 173 «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», доверенность придётся заверить нотариально. Во втором доверенность оформляется через местное отделение Пенсионного фонда.

Завизировать доверенность на получение пенсии можно только в лечебном, социальном или исправительном учреждении, если человек находится там постоянно.

Срок действия и передоверие

Институт передоверия создан для так называемой подстраховки поверенного лица. Например, вдруг человек заболеет, уедет, уволится из компании и пр. По общему правилу представитель должен лично совершать действия, на которые он уполномочен.

Передоверие возможно при следующих условиях:

  • в тексте доверенности указано такое полномочие;
  • нет прямого запрета;
  • присутствует ситуация вынужденности для охраны интересов доверителя.

Доверенность, совершенная в таком порядке, подлежит удостоверению нотариусом. Исключение – доверенности от юрлиц, филиалов, представительств.

После проведения процедуры, об этом нужно сообщить доверителю. Если этого не сделать, всю ответственность за поступки нового поверенного вы возьмете на себя.

Срок действия передоверенных полномочий не может быть длиннее общего срока первоначальной доверенности.

Последующая вторичная передача прав не разрешена законом.

Полномочия на получение денежных средств не может быть передано таким способом.

Кроме того, первоначальное поверенное лицо с передоверием не утрачивает свои права, если обратное не установлено законом или не прописано в самой доверенности.

Прекращение доверенности

Доверитель в любой момент вправе отменить доверенность, а представитель — отказаться от неё (статья 188 Гражданского кодекса РФ). При этом лицо, оформлявшее документ, обязано оповестить о её аннулировании представителя и третьих лиц.

Проверить, действует ли та или иная доверенность, можно с помощью специального сервиса Федеральной нотариальной палаты.

Также действие доверенности прекращается в случае:

  1. Истечения указанного в ней или в законе срока.
  2. Смерти доверителя или представителя (равно как и прекращения деятельности юридического лица, выступавшего в этой роли).
  3. Признание доверителя или представителя недееспособными (ограниченно дееспособными или безвестно отсутствующими), а также ведение в отношении них такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

Происходит в следующих случаях:

  • истечение срока, на который она выдана;
  • отмена доверителем;
  • отказ поверенного;
  • смерть гражданина (доверителя или поверенного), ограничение/наступление полной их недееспособности, безвестное отсутствие;
  • прекращение ЮЛ (в т. ч. путем реорганизации);
  • процедура банкротства в отношении одной из сторон, когда она утрачивает право выдавать доверенности.

По общему правилу доверитель в любой день может отозвать назад свою доверенность (виды, сроки при этом значения не имеют) с обязательным извещением поверенного. Можно также сообщить об аннулировании третьим лицам, для представления перед которыми был выдан документ.

В свою очередь, представитель может отказаться от полномочий, не указывая причин. В любом случае при прекращении доверенность должна быть возвращена обратно.

Доверенность отменяется в той же форме, в которой она совершена. Если была заверена нотариусом, то нужно пойти к нему и написать заявление. Если в простой форме, то заявление об отзыве согласно положениям ГК РФ можно опубликовать в издании, где печатаются сведения о банкротстве.

Проверить, действительна ли нотариальная доверенность, можно на сервисе ФНП.

Если третье лицо при сделке не знало и не должно было знать о прекращении действия документа, то вытекающие права и обязанности считаются действительными.

Важно, что с прекращением основной доверенности, утрачивает силу и передоверие.

Судебная

Предназначена она именно для представления интересов клиента на разных этапах судопроизводства (гражданского, в арбитраже, по делам об административных правонарушениях и т. д.).

От имени физлица такая доверенность требует нотариального заверения. При этом лучше как можно более подробно расписать перечень полномочий поверенного, поскольку в суде могут возникнуть разные непредвиденные ситуации, а доверитель, возможно, будет располагаться далеко. Например, отдельно надлежит прописывать возможность признания иска, заключения мирового соглашения, отказа от требований, их изменения. Если эти полномочия потребуются, а они не прописаны в документе, то придется оформлять новый.

Вне зависимости от того, какие бывают доверенности для представления интересов в разных судебных процессах, у нотариусов имеются стандартные их бланки, где прописаны общие полномочия для представителей, среди которых право на:

  • ознакомление с делом;
  • снятие копий, произведение выписок;
  • заявление отводов;
  • предъявление доказательств, участие в их исследовании;
  • задавать вопросы участвующим в деле лицам;
  • давать объяснения;
  • заявлять свои ходатайства, знакомиться и возражать против других;
  • подавать заявления;
  • знать о жалобах иных лиц, о принятых судебных актах по делу, получать копии последних, оспаривать их и др.
Оцените статью
Право и жизнь
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.