Списание ипотеки при рождении ребенка в 2018 году

Постановление о списании основного долга по ипотеке

Со стороны законодательной базы основанием для списания основного ипотечного долга в качестве государственной поддержки является Постановление Правительства №373. Его действие началось сравнительно недавно — с 23.07.2020 года. Позднее данное постановление пережило ряд изменений, после чего вступила в силу редакция от 07.12.2020. Введено оно было Указом Президента №1331. В последней доработанной редакции были учтены и исправлены недочеты и недоработки предыдущего варианта.

Данная программа предусматривает:

• снижение величины долга по ипотеке на сумму до 600 тыс. р.;
• конвертацию кредита, взятого в валюте, по курсам ЦБ РФ;
• снижение регулярных платежей на период до 18 месяцев.

Где условия наиболее выгодные?

Заемщики, у которых уже есть ребенок, и те, кто планирует рождение малыша в дальнейшем, пытаются узнать, какой банк наиболее лоялен к лицам, оформившим ипотечное кредитование. Выбирая банк, нужно, прежде всего, обращать внимание на крупные сетевые организации, выдающие кредиты и сотрудничающие с государством.

Помимо этого, банк должен отличаться невысокими ставками и лояльным отношением к семьям, особенно тем, у которых рождаются дети. К таким банкам относят Сбербанк. Он зарекомендовал себя как финансовая организация с наличием отделений почти в каждом населенной пункте. Такая доступность не только привлекает своим удобством, но и открывает возможности обращения в любое отделение при возникновении сложных финансовых ситуаций, связанных с рождением ребенка.

ВТБ24 заботится о заемщиках и дорожит их доверием, поэтому предлагает особые условия при появлении малыша в семье. Он предлагает различные отсрочки и кредитные каникулы после письменного заявления, составленного с просьбой о предоставлении льготных условий.

Россельхозбанк также готов предоставить определенные льготы молодым семьям. Появление ребенка часто сопровождается финансовыми растратами, а предоставление кредитных каникул может наладить сложившуюся ситуацию в семье.

Поэтому при выборе ипотечной программы и банка, предоставляющего средства на покупку жилья, следует обратить внимание на вышеперечисленные банки. Они не только стабильны, но и могут предоставить льготные условия для заемщиков.

Появление ребенка в семье – это радость, которая сочетается с некоторыми финансовыми вложениями во все необходимое для него. Людям, платящим ипотеку на ежемесячной основе, сложно справляться с кредитным платежом. Особенно если он представляет собой немалую сумму. В таком случае некоторые банки готовы предоставить льготные условия, способные наладить финансовые ресурсы в семейном бюджете.

Действия, помогающие списать ипотеку многодетным семьям

Вначале для списания долга следует обратиться в соответствующий орган. Он рассматривает заявку на получение дотации в течение 2 недель и не позднее указанного времени дает ответ. Уведомление о рассмотрении заявления и приложенных документов к нему приходит на почту, указанную при заполнении заявки.

При положительном решении семья вносится в очередь на списание по ипотеке . Когда до нее дойдет очередь, с органа придет документ, подтверждающий переведение средств на счет и тогда их можно переводить в счет ипотеки.

Если речь идет о материнском капитале списание ипотеки за третьего ребенка проводиться через ПФР, в отделение которого нужно обратиться по месту проживания. Рассмотрение заявки там может длится месяц.

Выше приведено, как списать ипотеку многодетной семье, и какие нужны для этого документы, следуя этому руководству можно избавиться от кредитного займа намного быстрее.                 

Закон о списании ипотеки при рождении ребенка

В 2020 в Госдуму внесен законопроект, предполагающий безусловный ипотечный вычет при появлении в семье ребенка. Впрочем, пока неясны источники финансирования данной инициативы и механизм ее приложения к семьям, уже имеющим маленьких детей и оформивших ипотечный кредит.

Как списать часть долга по ипотеке: все способы

В зависимости о того, в каких условиях находится заемщик, ему может подойти тот или иной способ погашения основного долга по ипотеке. Какие особенности они имеют и что означают?

Кто может участвовать?

Для начала определим, какие категории граждан могут принимать участие в госпрограмме. Заемщику необходимо относиться либо к одной, либо сразу к нескольким категориям из списка ниже:

• молодая семья с одним несовершеннолетним ребенком;
• семья с 2 детьми;
• наличие ребенка инвалида или у одного из родителей имеется инвалидность;
• наличие в семье иждивенца возрастом до 24 лет, не имеющего официального дохода;
• государственные служащие или чиновники средней руки;
• рабочие градообразующего предприятия или завода;
• участники специальной программы, субсидированной государством;
• работники инновационного кластера;
• бывшие участники боевых действий;
• работники организаций, учрежденных РАН, члены Академии наук, ученые.

Рождение второго ребенка

Влияет на количество выплат для тех семей, которые участвуют в специальных программах. Для них списание жилого фонда происходит при эквивалентных затратах на приобретение 36 м2, если в местных органах имеется возможность, то они могут расширить этот предел и выделить немного больше средств, чтобы поддержать семью.

Списание ипотеки при рождении второго малыша в 2020 может также выражаться в использовании материнского капитала, для чего необходимо обратиться в ПФР и заполнить бумаги о применении выделенных государственных средств в качестве оплаты за жилищный кредит.

При возникновении форс-мажоров или других внеплановых событий, которые отразились на семейном бюджете в худшую сторону можно попросить у банка, где оформлялась ипотека каникулы для постепенной оплаты кредитного долга.

Рождение первого малыша

Влечет за собой списание долгов по ипотеке многодетным семьям и не только, несколькими способами:

• в виде помощи одинокой матери, которая воспитывает ребенка сама, без помощи его отца;
• в качестве субсидий, денежный эквивалент которых равен стоимости 18 м²;
• получение кредитных каникул (заемщик договаривается с банком на определенный срок отсрочки платежей по телу кредита, при этом проценты по займу он обязан оплачивать ежемесячно);
• реструктуризация обязательств, которая может вылиться в уменьшение процентной ставки.

Списание ипотеки за 3 ребенка

Оно может осуществляться за счет выплат, произведенных из регионального или федерального бюджета. Компенсация кредитной задолженности осуществляется в 100% эквиваленте. Путин при списании ипотеки многодетным семьям позволяет использовать также материнский капитал, выданный государством после рождения малышей, если он ранее не был задействован в других операциях. Его переводят в качестве платежа за кредит сразу на банковский счет.

Некоторые регионы доплачивают на рождение ребенка свои местные капиталы, их также можно использовать для погашения ипотеки.

Третьего ребенка

После рождения третьего ребенка, у семьи есть возможность полностью закрыть ипотеку в банке. Для этого нужно посетить отделение ПФ и подать нужные документы. Об этом расскажут сами сотрудники учреждения.

Дата заключения договора

В первой редакции Постановления №373 получить господдержку могли только заемщики, заключившие ипотечные договора до 1 января 2020 года. В дальнейшей редакции данный параметр не фиксируется. Учитывается только период от момента заключения договора до обращения за реструктуризацией долга. Он должен составлять не менее года.