Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

График сноса пятиэтажек в Москве

Разделы права

Основные этапы программы

Идея сноса отживших пятиэтажек далеко не нова и работает в Москве уже более 20 лет. Но не все региональные подразделения выполнили запланированную смену жилья. На день публикации статьи, согласно первой волне программы не демонтированными остались 75 пятиэтажек. В феврале текущего года по поручению президента властями мэрии разработан план реновации, правда конкретные календарные термины пока остались не озвученными.

Снос хрущевок
Снос хрущевок

Согласно программы зачистки столицы от устаревших построек департамент строительства Москвы подготовил график сноса пятиэтажек по округам и районам города. В первую очередь этот график предполагает снос около 65 пятиэтажек, а одиннадцать старых жилых зданий по данным Интерфакса на текущий момент уже демонтировано. Практически все разрушенные дома демонтированы за государственный счет, остальные по инвестиционным договорам.

Представленный график сноса пятиэтажек в Москве и адресный список домов выступает в качестве определенного отчета перед общественностью и жильцами относительно хода реализации проекта. По завершении первого периода в действие вступит второй этап новой программы с демонтажем восьми тысяч пятиэтажек с переселением 1,6 миллиона владельцев сносимого фонда с общим термином реализации около 20 -25 лет.

Реновация не будет олигархической

Разработанный план реновации направлен на кардинальное решение вопроса и не предусматривает в основной массе никакой реконструкции и ремонта ветхого жилого фонда. Все выделенные к реновации серии домов будут полностью снесены, а владельцы предварительно получат современное, комфортабельное жилье, в основном согласно метража своих квартир.

• на 2-ой квартал данного года ― 28 домов;• в третьем квартале 2017 года ― 7 домов;• в четвертом квартале 2017 года ― 29 домов.

Всю информацию по запланированным к демонтажу пятиэтажкам на текущий год можно найти на сайте и интерактивной карте департамента строительства. Власти города планируют провести полную модернизацию жилого рынка. В ходе переселения запланированных восьми тысяч снесенных пятиэтажек будет затребовано 30 000 000 квадратных метров благоустроенного, современного жилья, а на первый этап расселения из городского бюджета будет предоставлено 300 млрд. руб.

Планы непрозрачности и попытки некоторых представителей властей выселять москвичей без учета большинства мнения в необустроенные и неадекватные социальные инфраструктуры сделали необходимым вынужденное вмешательство лично президента России. Глава государства заявил, что переселение в обязательном порядке будет проводится только по согласию людей и их прав собственности.

Целью ново вводимой программы поставлено улучшение комфорта проживания обычных горожан, поэтому переселение планируется осуществлять в рамках одного района, освобождая под новую застройку только ликвидные земли. Такая постановка вопроса исключает перспективу использования престижных районов столицы под возведение элитного, дорогостоящего жилья, абсолютно недоступного для простых переселенцев.

Протесты
Протесты

В представленный проект реновации будут вложены поистине огромные финансовые средства, что провоцирует многих недобросовестных чиновников залезть в московский инфраструктурный бюджет. Если пустить ситуацию на самотек, бюрократическая система может сломать сопротивление граждан и их добровольное волеизъявление относительно реновации.

Дома для сноса по округам

В согласии с пунктами жилищной программы РФ полная ликвидация устаревших хрущевок будет проведена к концу 2020 года. Мероприятия направлены на расселение жильцов из снесенных серий домов, не подлежащих реконструкции и ремонту. Жилые постройки другого класса, входящие во второе кольцо метро, будут эксплуатироваться после реконструкции и модернизации посредством финансов бюджета и инвесторов. Но несмотря на мнение некоторых жильцов о хорошем состоянии своих домов, власти города настроены убрать из столицы все устаревшие пятиэтажные дома.

График сноса пятиэтажек
График сноса пятиэтажек

• возведение или приобретение новой жилой площади;• переселение жильцов;• снос ветхого дома;• вместо снесенной постройки возведение новой.

Наряду с обеспечением жилой площадью будет происходит организация необходимой инфраструктуры: школ, детсадов, больниц, стоянок, коммуникаций и т.д. Применение волнового метода застройки позволяет удовлетворить интересы как переселяемых жителей, так и непосредственных застройщиков. Благодаря такому способу застройки удовлетворяются требования жильцов, так как они остаются на привычном месте проживания.

• в ВАО Москвы включает 1064 дома;• в ЮВАО включает 673 дома;• в СВАО включает 524 дома;• в САО включает 426 домов;• в ЮЗАО включает 460 домов;• в ЮАО Москвы включает 363 дома.

В Центральном округе в графике сноса находятся 77 домов. В первоочередных списках находятся ветхие дома с коллективной просьбой жильцов о переселении. Согласно разработанного графика сноса пятиэтажек в Москве и списка под снос по ЮВАО сегодня происходит активный поиск стартовых мощностей для возведения первых объектов при волновом переселении.

По заявлениям главы префектуры стартовые площадки подготавливаются также по всем округам столицы. По графику сноса пятиэтажек в ЗАО Москвы, а также других округов сегодня проводится активное обсуждение и голосование жильцов относительно предполагаемых площадок застройки. Рассматривается вероятность использования территорий бывших промзон районировано по округам и обсуждаются предложения окружных властей и Москомархитектуры.

Очередность сноса домов по программе реновации
Очередность сноса домов по программе реновации

Приоритеты выбора

Многие депутаты высказывают мнения о том, что программа реновации может массово стартовать с 2018 года. Наряду с этим много экспертов по недвижимости считают, что целый ряд домов, включенных в график сноса пятиэтажек в Москве ЮЗАО и в список сноса по районам и другим округам находятся в неплохом состоянии и пригодны для проживания, предлагая разные варианты реконструкции, например, варианты достройки верхних этажей.

Но квалифицированные специалист считают такой метод экономически не целесообразным и не соответствующим современным критериям комфортабельного проживания. По принятой еще в 90-х годах программе «Жилище», рассчитанной на 25 лет, предусмотрено переселение жильцов во вновь выстроенные дома, расположенные в этих же районах.

Дома, требующие демонтажа, размещены практически по всей территории столицы, поэтому в Москве утвердили график сноса пятиэтажек по округам и районам. Многими жителями вот уже несколько лет осуществляются покупки квартир в сносимых и несносимых сериях ветхих пятиэтажек с целью получения квартиры в будущих комфортабельных новостройках.

По мнению риелторов, предоставление нового жилого фонда для реновации пятиэтажек будет происходит со скоростью около 100 домов в год, поэтому такие перспективы очень дальнесрочные. По мнению представителей разных компаний, работающих с недвижимостью, темпы второй волны реновации будут не очень стремительными, так как для осуществления всех этапов требуются большие финансовые вложения, которые городской бюджет вряд ли выдержит.

План сноса
План сноса
Еще по теме  Документы для перерегистрации юридического адреса
Оцените статью
Право и жизнь
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.