Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Как погасить долги кредиторам: способы погашения долгов перед коллекторскими агентствами и как можно сэкономить?

Разделы права

Соглашение об отступном имуществе

Если у дебитора недостаточно денежных средств для возвращения долга, он может осуществить передачу имущества в счет погашения долга по договору займа. В случае согласия кредитора на проведение данной операции, согласно ст. 409 ГК РФ, составляется соглашение об отступной собственности. С этого момента с должника снимаются обязательства по погашению задолженностью, и начинаются новые — по уступке собственности.

Такое обязательство признают выполненным только после передачи имущества должника взыскателю в счет погашения долга. При этом проценты начисляются до факта совершения сделки (при условии, что заем является процентным). Если недвижимость передают как отступное, то обязательства должника прекращаются только после официального подтверждения перехода права собственности новому владельцу.

дом и калькулятор

Если у дебитора не хватает денежных средств для погашения задолженности, можно передать кредитору свое имущество для прекращения долговых обязательств

При частичном погашении долга имуществом должника и кредитор, и дебитор должны отразить в договоре об отступном стоимость данного вида собственности и остаток долга.

Иначе обязательства считаются исполненными даже при передаче собственности стоимостью меньшей, чем размер долга. Кроме того, в соглашении следует указать реквизиты договора займа и итоговый размер долга, включая проценты и штрафные санкции.

Не рекомендуется сознательно завышать или занижать стоимость передаваемого объекта собственности, т.к. на это могут обратить внимание контроллеры. Тогда налоговая организация вправе сделать перерасчет и доначислить налоги. Поэтому расхождение в цене от рыночной не должно превышать 20%.

Если кредитор согласился на указанный способ возврата долга, то между ним и дебитором составляется договор о передаче имущества в счет задолженности, где прописываются все условия и размер долга. Можно выделить такие критерии подписания соглашения об отступном:

  • передача собственности;
  • перечисление денежных средств;
  • оказание услуг или иных видов работ.
Еще по теме  Раздел имущества при разводе, если есть дети

Соглашение о передаче имущества в счет погашения долга по образцу ГК РФ оформляется только по инициативе обеих сторон и может корректировать условия, прописанные в изначальном договоре. Как правило, в таком документе указывают следующую информацию:

  1. Тип компенсации.
  2. Срок выполнения обязательств.
  3. Последовательность передачи предметов.
  4. Размер долга, подлежащий погашению.
  5. Условия полного или частичного покрытия задолженности.
  6. Сохранение или закрытие неустойки.

Поэтому важно грамотно составить договор передачи имущества в счет погашения долга, образец которого можно посмотреть на нашем сайте.

Передача недвижимости в счет погашения долга происходит подобным образом. Однако для этих целей должны быть выполнены определенные условия:

  • недвижимое имущество должно быть в 2 раза больше принятой нормы по метражу для физического лица;
  • стоимость жилого помещения в 2 раза выше той, что положена физическому лицу по закону.

документы

Когда квартира или дом должника будут проданы на аукционе, долг будет считаться исполненным, а остаток денежных средств будет передан дебитору. При этом полученная сумма не должна быть ниже той, что нужна для покупки новой жилплощади по минимальным параметрам на одну семью.

После продажи имущественных объектов и погашения долгов, оставшиеся деньги будут возвращаться должнику, однако они не должны быть меньше суммы, необходимой на приобретение жилья по минимальным нормам на семью.

расчет налогов

По решению суда за счет имущества должника можно взыскивать задолженность по налогам и штрафам

Взыскание налоговой задолженности

Налоговый кодекс позволяет принудительно взыскивать налоговые платежи, штрафные санкции, страховые взносы и неустойки при помощи отчуждения имущества гражданина РФ в том случае, если на его счете недостаточно денег (ст.48 НК РФ). При этом существует ряд условий для изъятия собственности в счет погашения налоговой задолженности:

  • присутствие невыполненной обязанности по уплате налоговых сборов, пеней и штрафов;
  • отсутствие на банковском счете необходимого количества денежных средств для закрытия долга.

Решение о взыскании отдельных предметов неплательщика принимает руководитель налоговой организации либо его заместитель, который должен обосновать в официальном документе причины для взыскания налоговой задолженности за счет имущества.

Затем такое заявление направляют в суд в период, равный 6 месяцем со дня окончания срока оплаты налоговых платежей (если размер долга превзошел 3 000 рублей), а копию документов отправляют должнику.

Еще по теме  Градостроительное зонирование. Функциональные и территориальные зоны в генеральных планах поселений

Определяя размер налоговой задолженности по критерию «больше» или «меньше» 3 000 рублей, в итоговой сумме не учитывается:

  • задолженность с утраченным правом взыскания;
  • долг с измененным сроком выполнения из-за возникшей рассрочки;
  • задолженность, насчет которой поступили иски в суд общей юрисдикции;
  • остановленная к взиманию задолженность, согласно судебному решению.

Как погасить долги кредиторам: способы погашения долгов перед коллекторскими агентствами и как можно сэкономить?

Взимать задолженность по налогам при помощи предметов собственности неплательщика можно относительно таких параметров, как:

  1. Финансовые средства в электронном виде и на банковских счетах.
  2. Наличные деньги.
  3. Вещи, которые были переданы в пользование другому лицу без перевода права собственности, при условии аннулирования договора в силу обеспечительной меры по выполнению обязательств по уплате налогов.
  4. Иная собственность, кроме той, что предназначена для личного использования должником или его родными.

При этом передача залогового имущества в счет погашения долга проходит аналогичным образом, что и закрытие других типов долгов. После вступления в силу соответствующего судебного решения объект собственности должника подвергается аресту, затем описи и изъятию с последующей реализацией.

Сотрудникам налогового органа запрещено покупать вещи должника. А задолженность считается полностью погашенной после того, как была получена необходимая сумма денег.

Оцените статью
Право и жизнь
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.