Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Что такое кабальная сделка?

Разделы права

Что такое кабальная сделка по гк рф?

В рамках гражданского права совершается большое количество сделок, имеющих различные формы/вариации. Одни законные, иные — нет. Кабальная относится к неправомерным сделкам. О том, каковы ее признаки и условия недействительности, будет подробно рассказано в статье.

“невыгодность”

Вторая сторона – ответчик – считает, как правило, что оказывает потерпевшему необходимую ему на конкретный момент помощь, указывая на то, что последний знал и понимал, что это кабальная сделка. Иск пострадавшего, по его мнению, считается выражением неблагодарности за полученную в сложной ситуации помощь.

В этой связи при определении “невыгодности” используется денежный эквивалент. По нему, наряду с прочими обстоятельствами, квалифицируется кабальная сделка. Судебная практика использует денежный показатель, иллюстрирующий, что имущество было передано за стоимость, в несколько раз меньшую ее рыночной цены.

Срок давности, в течение которого кабальная сделка может быть оспорена, – 1 год.

References

Anwaltkommentar Deutscher Anwalt Verein zum BGB. Bd. 1: Allgemeiner Teil mit EGBGB / Gesamthrsg. Prof. Dr. Barbara Dauner-Lieb, RA Dr. Thomas Heidel, Prof. Dr. Gernhard Ring. Bearb. Looschelders. Deutscher Anwalt Verlag, 2005.

Becker C. Die Lehre von der laesio enormis in der Sicht der heutigen Wucherproblematik: Ausgewogenheit als Vertragsinhalt und § 138 BGB. Koln: Carl Heymanns Verlag, 1993.

Berjasevic N. Wucherahnliche Rechtsgeschafte: der Versuch einer Dogmatik. Munster: Lit, 2020.

Egorov A.V. Sdelki, protivnye osnovam pravoporyadka i nravstvennosti: v Rossii i za rubezhom [Transactions Contra Bonos Mores in Russia and abroad] (in Russian) in Liber amicorum v chest’ 50-letiya A.N. Zhil’tsova. Transgranichny torgovy oborot i pravo: Sb. st. i esse: mezhdunar. kommer. arbitrazh, mezhdunar. chastnoe pravo, sravnitel’noe, grazhd. pravo i protsess, pravo mezhdunar. torgovli, ekon. analiz prava [Liber amicorum in honor of A.N.

Zhiltsov’s 50th Anniversary. Cross-Border Commercial Intercourse and Law: Collection of Articles and Essay: International Commercial Arbitration, Private International law, Comparative, Civil Law and Procedure, International Trade Law, Economic Analysis of Law] / Comp. and science editors A.I. Muranov, V.V. Plehanov. M., 2020.

Fauvarque-Cosson B. Towards an important reform of the French Civil Code (1) // Montesquieu Law Review. No. 3. October 2020.

Grazhdanskij kodeks Rossijskoi Federatsii. Sdelki. Resheniya sobranij. Predstavitel’stvo i doverennost’. Sroki. Iskovaya davnost’. Postateiny kommentarij k glavam 9 — 12 [Civil Code of the Russian Federation. Transactions. Meeting Decisions. Agency and Power of Attorney. Terms and Limitation of Action] (in Russian) / Ed. by P.V. Krasheninnikov. M., 2020.

Gutnikov O.V. Nedeistvitel’nye sdelki v grazhdanskom prave. Teoriya i praktika osparivaniya [Invalid Transactions in Civil Law. Theory and Practice of Challenge] (in Russian). M., 2003.

Handelsgesetzbuch. Bd. 2 / Hrsg. Ebenroth/Boujong/Joost/Strohn. 2. Aufl. Munchen: C.H. Beck — Franzvahlen, 2009.

J. von Staudingers Kommentar zum Burgerlichen Gesetzbuch mit Einfuhrungsgesetz und Nebengesetzen. Buch 1: Allgemeiner Teil, § 134 — 138; anh zu § 138: ProstG (Allgemeiner Teil 4a). Berlin: Seller — de Gruyter, 2020.

Karapetov A.G. Ekonomicheskie osnovaniya printsipa svobody dogovora [Economical Basis of the Principle of Freedom of Contract] (in Russian) // Civil Law Review. 2020. No. 3.

Karapetov A.G., Savel’ev A.I. Svoboda dogovora i ee predely. T. 2: Predely svobody opredeleniya uslovij dogovora v zarubezhnom i rossijskom prave. [Freedom of Contract and Its Limits. Vol. 2: Limits of Freedom to Define Terms of Contract in Foreign and Russian law] (in Russian). M., 2020.

Munchener Kommentar zum BGB. Bd. 1: Allgemeiner Teil § 1 — 240, ProstG, AGG / Bearb. Armbruster. 7. Aufl. Munchen: C.H. Beck, 2020.

Munchener Kommentar zum Burgerlichen Gesetzbuch. Bd. 1: Allgemeiner Teil / Hrsg. von Prof. Dr. Franz Jurgen Sacker, Dr. Roland Rixecker. Bearb. Dr. Christian Armbruster. 6. Aufl. Munchen: C.H. Beck, 2020.

Munchener Kommentar zum Burgerlichen Gesetzbuch. Bd. 5: Schuldrecht besonderer Teil III § 705 — 853, Partnerschaftsgesellschaftsgesetz, Produkthaftungsgesetz. 6. Aufl. Munchen: C.H. Beck, 2020.

Novitskij I.B. Printsip dobroi sovesti v proekte obyazatel’stvennogo prava [Principle of Good Faith in the Draft of the Law of Obligations] (in Russian) // Civil Law Review. 2006. No. 1.

Panov A.A. K voprosu o kategoriyah voli, voleiz’yavleniya i poroka voli v teorii yuridicheskoi sdelki [To the Question on Concepts of Will, Declaration of Will and Flaw in the Will in the Theory of Legal Transaction] (in Russian) // Civil Law Review. 2020. No. 1.

Pokrovskij I.A. Osnovnye problemy grazhdanskogo prava [Basic Problems in Civil Law] (in Russian). M., 2020.

Principles of European Contract law. Parts I and II, Combined and Revised / Ed. by O. Lando and H. Beale. The Hague: Kluwer Law International, 2000.

Principles, Definitions and Modern Pules of European Private Law. Draft Common Frame of Reference (DCFR). Vol. I. Intr., Princ., Def.; I.-1:101 to III.-4:207 / Ed. by C. von Bar and E. Clive. Munich: Sellier European Law Publishers, 2009.

Prutting H., Wegen G., Weinreich G. BGB Kommentar. 4. Aufl. Luchterhand, 2009.

Rasskazova N.Yu. Rostovshchicheskie protsenty [Usurious Interest] (in Russian) in Osnovnye problemy chastnogo prava: Sbornik statei k yubileyu doktora yuridicheskih nauk, professora Aleksandra L’vovicha Makovskogo [Main Problems of Private Law: Collection of Articles to Anniversary of the Doctor of Legal Sciences, Professor Alexander L’vovich Makovsky] / Ed. by V.V. Vitryanskij, E.A. Suhanov. M., 2020.

Rozhkova M.A., Afanas’ev D.V. Osparivanie sdelki po osnovaniyam stat’i 179 Grazhdanskogo kodeksa Rossijskoi Federatsii [Transaction Challenge on the Basis of the Article 179 of the Civil Code of the Russian Federation] (in Russian) in Kommentarij sudebnoi praktiki. Vyp. 12 [Comment of Judicial Practice. Issue 12] / Ed. by K.B. Yaroshenko. M., 2006.

Ryzhenkov A.Ya. Yuridicheskij sostav kabal’noi sdelki [Legal Construction of Usurious Transaction] (in Russian) // Civil Law. 2020. No. 6.

Savel’ev A.I. Dogovor prisoedineniya kak spetsial’ny mehanizm kontrolya nad spravedlivost’yu finansovyh sdelok v Rossii: upushchennye vozmozhnosti i perspektivy [Contract of Adhesion as a Special Mechanism of Control over Justice of Financial Transactions in Russia] (in Russian) in Chastnoe pravo i finansovij rynok: Sbornik statej (vypusk 2) [Private Law and Financial Market: Collection of articles (issue 2)] / Ed. by M.L. Bashkatov. M., 2020.

Schmitz R. Zinsrecht: zum Recht der Zinsen in Deutschland und in der Europaischen Union. Munster; Hamburg: Lit, 1994.

Shishmareva T.P. Institut nesostoyatel’nosti v Rossii i Germanii [Institution of Insolvency in Russia and Germany] (in Russian). M., 2020.

Sklovskij K.I. Sdelka i eyo deistvie. Kommentarij glavy 9 GK RF (ponyatie, vidy i forma sdelok. Nedeistvitel’nost’ sdelok) [Transaction and Its Effect. Comment to the Chapter 9 of the Civil Code of the Russian Federation (the Concept, Types and Form of Transactions)] (in Russian). M., 2020.

Еще по теме  Таможенная стоимость – методы определения таможенной стоимости

Tuzov D.O. Teoriya nedeistvitel’nosti sdelok. Opyt rossijskogo prava v kontekste evropeiskoi pravovoi traditsii [Theory of Invalidity of Transactions. Experience of Russian Law in the Context of European Legal Tradition] (in Russian). M., 2007.

Yakovlev V.F. Izbrannye trudy. Grazhdanskoe pravo: istoriya i sovremennost’. Kn. 1. T. 2 [Selected Works. Civil Law: History and Modernity. Book 1. Vol. 2] (in Russian). M., 2020.

/»Вестник гражданского права», 2020, N 6/

Группа риска

Кабальная сделка, как правило, совершается теми людьми, у которых случается в семье несчастье.

Желая спасти близкого человека, который тяжело болен и которому нужна срочная операция или дорогостоящие медикаменты, люди идут на продажу своего имущества – автомобилей, драгоценностей, недвижимости за сумму, в несколько раз меньшую их реальной стоимости.

Многие граждане сегодня живут на скромную зарплату. Смерть родственника – это не только горе, но и затраты на погребение. Не всегда у людей есть накопления, чтобы достойно проводить близкого в последний путь.

Недостаточность средств и толкает на заключение кабальных сделок. В некоторых случаях человека ставят перед фактом о наличии больших долгов у его родственников. Этим, собственно, и пользуются кредиторы, которые забирают имущество в счет погашения обязательств. От кабальных сделок страдают и вынужденные переселенцы и беженцы.

Когда на территории их родины начинаются вооруженные конфликты, им приходится менять место жительства, продавая свое имущество почти за бесценок и в течение короткого времени. Высок риск заключения таких невыгодных договоров в деловых кругах.

Например, когда бизнесмену грозит банкротство, он принимает предложения конкурентов выкупить его предприятие на невыгодных условиях.

Группа риска

Чаще всего возникает риск заключения подобных соглашений у людей, которые попали в сложное экономическое положение, даже больше, многие бы назвали его безвыходным. Чаще всего это люди нуждающиеся в срочном медицинском лечении. Часто на определенные жертвы идут родственники тяжелобольных. Причем далеко не всегда кабальный договор – это кредит. Иногда люди вынуждено продают свое имущества за заведомо низкую цену – в несколько раз ниже рыночной.

К такой же категории соглашений можно отнести сделки с компаниями-монополистами по предоставлению определенных услуг. В частности, если дело касается тарифов. Чаще всего оспаривается пеню за прострочку внесения платежа, если размер ее значительно выше, чем среднерыночный показатель, есть смысл подавать на такого монополиста в суд.

Дополнительные сведения

Выше были приведены случаи, когда сделка не может быть признана кабальной.

Кроме указанных, в список можно включить договоры, которые заключены, когда человек пребывал в болезненном состоянии и мог неверно что-то понять либо истолковать. В таком случае целесообразнее ссылаться на ст. 177.

Кабальной сделкой не будет считаться брачный контракт, признанный недействительным по ст. 44, п. 2 СК, даже если после этого возникнет невыгодность для одного из супругов.

Если участниками сделки являются юридические лица

Бартер между организациями непросто доказать как кабальный. Например, у компании нет иного способа для выхода из сложившейся ситуации, кроме как пойти по заведомо невыгодному пути. Если в ходе судебных разбирательств будет доказано, что у компании все-таки были способы решения сложившейся ситуации, а организация не взяла во внимание этот факт — договоренности не будут сочтены как кабальные.

Исключения

Многие формы сделок можно оспорить. Однако основания для этого различны.

Не являются кабальными сделки, которые совершены по легкомыслию, под воздействием азарта, при неграмотности, неопытности, недостаточной информированности, в результате спора на имущество или деньги и некоторые другие. Они оспариваются по иным статьям, если относятся к таким категориям, как обман, мошенничество или введение в заблуждение.

Исковое заявление

Люди, не имеющие юридической практики, часто путают незаключенный договор с недействительным. Когда составляется иск о признании договора аренды незаключенным, нельзя опираться на условия, указанные в законодательстве для недействительных сделок. Основной акцент нужно делать не нечеткость понятий, отсутствие полного описания объекта, размытость формулировки по оплате и так далее.

Такое исковое заявление может подаваться само по себе или быть встречным. За подачу документа в суд взимается государственная пошлина, как за иск неимущественного характера. Если это встречное заявление и было признание договора аренды недействительным, то по первому иску суд может отказать в большинстве предъявленных позиций.

Кабальный договор: судебная практика

Энергоснабжающая организация прислала новый проект договора абоненту. Последний посчитал, что некоторые условия, например, оплата в десятикратном размере энергии, потребленной сверх установленной нормы, и представил протокол разногласий. Энергоснабжающая организация отказалась подписывать протокол и пригрозила отключением электроэнергии, если договор не будет заключен.

Арендатор заблаговременно предупредил арендодателя о повышении арендной платы и предложил заключить новый договор. Документ был подписан, и арендодатель обратился в суд для признания сделки кабальной, так как у него были крайне тяжелые условия – ему негде было жить, и под угрозой выселения он поставил свою подпись в контракте.

Каковы последствия

Если произошло признание договора аренды недействительным, то получить оплату за помещение арендатору будет практически невозможно. Изменить такой документ или расторгнуть его уже тоже нельзя, потому что он по факту он не считается заключенным. Но хуже всего то, что по признанному незаключенным договору нельзя взыскать штрафы, убытки и иные виды выплат.

По законодательству такой документ не может получить правовой статус «недействительный», потому что он применим только к совершенным сделкам. У участников бывших отношений не возникает двухсторонняя реституция, поэтому и вернуть все в первоначальное положения нельзя, но это не распространяется на возврат имущества хозяину.

Когда сделки не являются кабальными?

Именно коммерческим структурам реже удается доказать данный факт, поскольку их сфера относится к роду непрерывного перераспределения доходов. Они имеют допустимость нивелировать риски и отказаться от части доходов.

Кабальная сделка для них становится не актуальной. Если сторона не была в курсе реального положения дел и пошла на заключение договора, то этот факт нельзя представить как кабальность.

Мнимая сделка — судебная практика по гражданским делам

В жизни мнимые соглашения осуществляются не только по обоюдному согласию сторон, но и для обмана добропорядочных граждан. Например, договор дарения жилого имущества. Как показывает судебная практика, за последнее десятилетие участились подобные случаи.

Не соответствие правовым нормам в таких договорах, в основном, является обман получателя имущества. Некорректно составленное дарение, которое подразумевает в себе не полный переход имущества в руки получателя, а с некими нюансами. Нюансы могут быть такого рода, как пожизненная обязанность проживать в этой квартире, ухаживать за кем-либо и так далее.

Самой распространенной причиной мешенничества может быть малая доля грамотности в правовом деле у населения, а также желания сэкономить денежные средства на юридической поддержке. Вот поэтому недобросовестные предприниматели используют такие договоры.

Судебная практика позволяет нам увидеть частые случаи, когда стороны мнимого соглашения не описывают и не обговаривают существенные условия, а лишь опираются на какие-либо свои знания в определенной области, которых порой бывает слишком мало.

Пояснения вас

В проекте, опубликованном в 2020 году, поясняют критерии, по которым определяется кабальная сделка. Судебная практика не считает обязательным одновременное присутствие невыгодности заключения договора и соглашения на основе насилия и обмана.

Еще по теме  Пропала квартира что делать

В данном случае достаточно существенной разницы между ценой, по которой куплено имущество, и его рыночной стоимостью. ВАС приводит пример кабальной сделки.

Ею может считаться договор займа либо кредита, в котором процентная ставка существенно завышена, при том, что кредитор не в состоянии доказать обоснованность ее начисления.

При каких условиях сделка признаётся оспоримой

Мнимое соглашение и притворное не имеют юридической силы, соответственно и не имеют срока исковой давности. Те договора, которые совершаются по всем юридическим правилам имеют срок давности.

В основном данный срок указывается при подписании сторонами подобного рода документов. Или же оговаривается специальная дата при оформлении. Обычно такие бумаги действуют до исполнения своих обязанностей сторонами.

Признание договора аренды недействительным как избежать и какие последствия

Аренда недвижимости – идеальный вариант, когда человеку или предприятию необходима площадь для развития бизнеса, размещения оборудования и так далее.

https://www.youtube.com/watch?v=pw7h6Jzsz6k

В случае возникновения проблемы с ежемесячной оплатой, арендодатель вправе подать исковое заявление, чтобы оплата была взыскана по суду. Арендатор зачастую подает встречное исковое заявление, в котором просит признать, что договор аренды недействителен.

Признание договора дарения притворной сделкой

Процедура, которая обнуляет все юридические последствия, кроме тех, что влекут его недействительность. Иными словами, стороны, заключившие такой договор дарения, могут отказаться от исполнения дарения, так как обязанности дарителя и права собственности одаряемого на подарок возникнуть не могут.

Признание сделки кабальной

Важным обстоятельством выступает факт того, что потерпевший участник сам предлагает заключить договор или принимает предложение другого лица, понимая, что это будет невыгодно. Существуют следующие признаки кабальной сделки:

  • Лицо заключает договор в стесненных или тяжелых жизненных обстоятельствах, которые вынуждают его не считаться с собственными интересами.
  • Человек понимает, что условия сделки невыгодны для него, но идет на них осознанно. В данном случае отсутствует обман, применение физического воздействия, введение в заблуждение и другие относящиеся к иным случаям основания.
  • Между изложенными выше пунктами прослеживается связь, при которой одно исходит из другого.
  • Другое лицо знало о сложном положении потерпевшей стороны, но воспользовалось ситуацией в личных корыстных целях.

Срок исковой давности по притворным сделкам

Предъявить иск с требованием применить последствия притворного уговора и установить его как недействительный можно в течение трех лет. И такая возможность возникает у истца со дня, когда началось его исполнение либо с момента ознакомления лица с данным фактом. В любом случае максимальный срок исковой давности — десять лет.

Судебная практика

Если произошла продажа недвижимости или какой-либо ценной вещи за заведомо низкую цену, то в случае признания сделки недействительной, зачастую применяется возврат имущества и средств. То есть покупателя, который является ответчиком по делу, обязывают вернуть имущество, если это невозможно, то рыночную его цену в денежном выражении. Продавец же возвращает средства, полученные от покупателя.

Но подобное развитие ситуации происходит далеко не всегда. Так ответчика попросят объяснить, почему он настаивал именно на таких условиях сделки. Тут все может быть объяснено вполне законно – сжатым сроками расчетов по договору и тут уж кабальность сделки признают вряд ли.

Второй пример – услуги энергоснабжающей компании, которая является монополистом в регионе. Естественно, альтернативной компании, с которой бы можно было подписать соглашение, в регионе нет, то есть потребитель не имеет выбора. В условиях договора значится пункт, если будет превышение нормы потребления ресурса, все киловатты сверх этого показателя потребителю придется платить 10-ти кратном размере.

Нет смысла подавать в суд на кредитора, который предоставляет займ на короткий срок под 2% или более, причем проценты уплачиваются каждый день. Условия стандартны для всех и клиент волен сам выбирать, подписывать соглашение или нет, его к этому не принуждают.

Судебная практика о признании сделки мнимой и притворной

Само название “мнимая сделка” говорит о какой-либо не существующей договоренности. Подобного рода договор подразумевает в себе только формальное заключение, а иными словами подписана она на бумаге, но по факту стороны не выполняют своих обязательств. Данные соглашения необходимы многим для того, чтобы достичь противоправный результат.

Тяжелые обстоятельства

Кабальная сделка совершается в сравнительно короткий период. Этот временной отрезок крайне ограничен. В связи с тяжелым положением человек в течение этого периода должен изыскать средства и способы решить конкретный вопрос.

Другими словами, кабальная сделка имеет место тогда, когда субъект вследствие ограниченности времени не может найти другое лицо для заключения договора на более выгодных условиях. Этот факт доказывает отсутствие криминального характера соглашения и принуждения со стороны второго участника к его подписанию. В ст.

179 не приводится перечень обстоятельств, которые можно считать стесненными или сложными. К ним в общем смысле можно отнести арест имущества, неплатежеспособность на конкретный момент, долги, болезнь и прочее.

Вывод

Кабальные сделки можно назвать частыми, но доказать это в суде довольно сложно. Для этого нужно иметь четкие аргументы того, что другого выхода не было, а это уже нелегко. Кабальные соглашения могут затрагивать разные сферы жизни, но они в любом случае могут быть оспорены в судовом порядке.

3. Промежуточные итоги

Историческое развитие кабальных сделок происходило схожим образом и в целом вполне вписывалось в картину становления права в европейских государствах. И в России, и в Германии внимание уделялось прежде всего процентному ростовщичеству; в обоих государствах кабальные сделки начинали преследовать уголовно-правовыми методами.

И в Российской, и в Германской империи по политико-правовым соображениям были приняты специальные законы о борьбе с ростовщичеством. Норма о кабальных сделках в проекте Гражданского уложения практически дословно повторяла § 138, II, ГГУ, мотивом внесения статей в кодифицированный акт было стремление сделать право более современным, социальным и справедливым.

После установления советской власти пути отечественного и немецкого законодателя разошлись. Различие проявляется уже в выборе модели регулирования. Так, в ГГУ ростовщическая сделка содержится в параграфе о сделках, противоречащих добрым нравам, и рассматривается как ее разновидность в доктрине. Начиная с ГК РСФСР 1922 г. кабальные сделки в России упоминаются в статье о недействительности сделок с пороками воли. Сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка или нравственности, урегулированы в другой статье ГК РФ.

В Германии в результате трудностей в доказывании субъективной стороны кабальных сделок судебная практика выработала отдельный состав квазикабальных сделок, с собственным предметом доказывания. В России подобных тенденций не обнаруживается, но они не исключены, учитывая, что доктрина создает к тому предпосылки.

Вопросы круга сделок и субъектов, к которым применимы нормы о кабальных сделках, в российском праве, по сравнению с германским, не разработаны настолько, чтобы сориентировать судебную практику. В то же время нельзя не отметить, что в России не обошли вниманием вопрос о применимости норм о ростовщичестве к коммерсантам, высказываются мнения о необходимости толковать ст. 179 ГК РФ по-разному для граждан и для коммерческих юридических лиц.

О составе кабальной сделки в целом можно сказать следующее. Немецкая доктрина предлагает достаточно четкую структуру объективных и субъективных признаков как кабальной, так и квазикабальной сделки, а также ориентирует в выборе применимой нормы. Российские исследователи, как правило, ограничиваются перечислением указанных в ст. 179 ГК РФ признаков, единого их наполнения доктрина не дает. Некое толкование можно найти по крупицам среди множества источников.

Еще по теме  Как работает КАСКО и что оно дает

Немецкое право, очевидно, склоняется к дифференциации последствий ростовщической сделки в зависимости от вида договора, в России практически все внимание к последствиям угасло после изъятия односторонней реституции из ст. 179 ГК РФ.

Вместе с тем и перед немецким, и перед российским правом стоят одинаковые вопросы. Должны ли учитываться субъективные моменты либо право должно определять кабальность сделки исходя только из объективных предпосылок? Если субъективная сторона все же учитывается, то есть ли место для презумпции ее наличия?

Как определить стоимость предоставления, с которой осуществляется сравнение при рассмотрении кабальных сделок в суде? Наконец, какие последствия на самом деле должна влечь кабальная сделка: должен ли суд признать такой договор ничтожным в любом случае либо у суда может быть право вмешаться в договор и оставить его в силе на измененных условиях?

Все эти вопросы будут подробно рассмотрены во второй части статьи.

Итоги

Появление состава кабальных сделок было продиктовано политико-правовыми соображениями, стремлением сделать право более социальным. Исторически развитие этого института происходило в России и в Европе схожим образом, российское право по пятам следовало за правом Германии. Но после установления в России советской власти пути этих правопорядков разошлись.

Были выбраны разные модели регулирования кабальных сделок: в Германии это специальный состав в общем правиле о сделках, нарушающих добрые нравы, в России — отдельная норма, которую законодатель не связывает со сделками, противными основам правопорядка и нравственности. В Германии появились квазикабальные сделки и опровержимая презумпция наличия субъективной стороны, если доказана объективная сторона, выраженная в особенно грубой форме. В России подобных инструментов пока нет.

Вопросы круга сделок и субъектов, к которым применимы нормы о кабальных сделках, в российском праве, по сравнению с германским, не разработаны настолько, чтобы сориентировать судебную практику. В то же время в России не обошли вниманием применимость норм о ростовщичестве к коммерсантам. Высказываются мнения о необходимости толковать ст.

179 ГК РФ по-разному для граждан и коммерческих юридических лиц. В этом есть рациональное зерно, учитывая, что норма исторически предназначена в первую очередь для граждан, заключающих сделки с предпринимателями, т.е. для тех, кто находится в слабой позиции и к кому, в отличие от субъектов-предпринимателей, не предъявляется высокий стандарт поведения и ответственности.

В России, в отличие от Германии, нет четкой структуры и единого наполнения признаков кабальной сделки. В результате суды, и прежде всего это касается судов общей юрисдикции, испытывают трудности в определении предмета доказывания и допускают ошибки в этом вопросе.

Вместе с тем в немецком и в российском праве круг проблемных вопросов идентичен.

Первый из них: можно ли определять кабальность сделки исходя только из объективных предпосылок? Утвердительный ответ означает возврат к доктрине позднего римского права laesio enormis. Однако опыт Австрии, в которой laesio enormis содержится в законе, показал, что только объективного критерия для защиты от чрезмерно обременительных договоров недостаточно.

Европейские унификации позволяют сделать вывод, что тенденция современных правопорядков — учитывать в таких сделках субъективные признаки наравне с объективными. С этой позицией следует согласиться. Прежде чем признать сделку кабальной, судья должен оценить, как соотносятся встречные предоставления, действовало ли обогатившееся лицо, зная о тяжелом положении контрагента, и учесть все обстоятельства заключения сделки.

Если субъективная сторона учитывается, то есть ли место для ее презумпции? Первое, что показывает немецкий опыт: использование презумпции требует детальной разработанности всего состава кабальной сделки, в первую очередь объективной стороны. Российская судебная практика демонстрирует отсутствие такой разработанности.

Второе, что демонстрирует немецкое право, — презумпция не может распространяться на все случаи заключения ростовщических договоров. В Германии, скорее, нивелирована не субъективная сторона за счет установления презумпции, а сама презумпция за счет увеличения случаев, когда она не применяется. Опыт Австрии и Швейцарии показывает, что применение нормы о кабальных сделках возможно без презумпции, с помощью учета и взвешивания всех обстоятельств заключения договора.

Кроме того, в Германии — стране с многолетней практикой оспаривания кабальных договоров универсальный для всех сделок и всех рынков порог, за которым наступает «явное несоответствие» и «кабальность», не выработался. Вопрос границы должен решаться не законодательным путем, а в судебной практике, причем дифференциацию границы в зависимости от рынка следует поддержать.

Проблема российской судебной практики по ст. 179 ГК РФ заключается не в том, что в норме нет презумпции или четкого объективного ориентира. Она кроется в отсутствии у судов понимания, какие элементы входят в состав кабальной сделки, неумении (нежелании, нехватке времени) суда толковать ст. 179 ГК РФ, приводить мотивы, по которым те или иные доводы сторон принимаются или отклоняются.

Введение презумпции, laesio enormis или его аналога не может ее решить, но может привести к механистичному применению ст. 179 ГК РФ. Эффективными могут быть разъяснения высшей судебной инстанции, какой ориентир использовать для сравнения с договорным предоставлением (рыночная цена), какие обстоятельства, помимо названных в ст.

179 ГК РФ, могут говорить о наличии чрезмерно обременительных условий для должника, о кабальности сделки (как минимум неопытность, слабоволие, легкомыслие — их толкование можно позаимствовать в немецком праве), что такое «использование» стечения тяжелых обстоятельств (не понуждение заключать сделку на невыгодных условиях, а, помимо собственно использования, знание или по грубой неосторожности исключение того, что контрагент вступает в крайне убыточную сделку только вследствие стечения тяжелых обстоятельств) и какие обстоятельства считать «тяжелыми» (здесь вновь можно воспользоваться наработками немецкого права).

Пожалуй, самый интересный вопрос в ростовщическом договоре касается не его состава, а последствий его заключения. Одновременно это именно тот аспект, в котором следование немецкому опыту было бы крайне нежелательно. Фактически в праве Германии на уровне судебной практики санкционировано игнорирование нормы о недействительности всей кабальной сделки для договоров аренды, которые сохраняются по максимально допустимой цене.

Если для анализа сделки на предмет кабальности гибкость — это большой плюс, то аргументы, которые приводятся в защиту различия правовых последствий в зависимости от вида сделки, едва ли можно считать достаточно убедительными. Критику вызывает не только различие в подходах к разным видам договоров, но и выбор общего правила.

Российская судебная практика показывает, что последствия кабальной сделки зависят от того, как истец сформулирует свои требования. Если пострадавший от ростовщического договора попросит признать недействительным только условие о вознаграждении, то суд удовлетворит это требование, несмотря на то что в ст. 179 ГК РФ говорится о недействительности всего договора.

Наиболее удачным вариантом представляется дать пострадавшему лицу возможность выбора, сохранить договор с рыночной ценой или признать его недействительным и применить последствия недействительности. Этот подход служит превенции ничуть не хуже, чем существующий, но лишен его основного недостатка, потому что позволяет пострадавшему использовать благо, настолько ему необходимое, что он согласился заключить кабальную сделку.

Оцените статью
Право и жизнь
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.