Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Как определить, что ваш юрист — шарлатан || Адвокат по квартирным вопросам для того чтобы не оказаться на улице

Разделы права

Плохой юрист гарантирует результат

Гарантировать результат может тот, кто принимает решение. Это может быть судья, который выносит приговор, чиновник, который подписывает приказ, предприниматель, который подписывает договор, — но никогда не юрист.

Даже если юрист — светило профессии, а правда на вашей стороне, все может пойти не так. Всплывут досадные подробности, изменятся законы, от судьи уйдет жена, а чиновник напьется. Поэтому хорошие юристы никогда не обещают, что все будет хорошо. Нэвер эвер.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Юрист влияет только на процесс. В его силах оценить ситуацию, предложить варианты решения и помочь выбрать правильный. Он оказывает юридическую поддержку. Поэтому если юрист говорит вам, что обязательно решит вашу проблему, — вставайте и уходите.

Шарлатан будет на вас давить: говорить, что он специализируется на ваших случаях, лично знает судью, у него кум в прокуратуре и сестра в канцелярии суда, а главное — что нужно как можно быстрее заключать договор. Не ведитесь: как только слышите о 100% гарантии результата — уходите.

Вот что произойдет, если вы этого не сделаете.

Игорь обратился к юристу через полмесяца после увольнения, которое он считал незаконным. Юрист сказал, чтобы Игорь полностью ему доверился: за 50 000 Р он восстановит его на работе. Игорь вздохнул с облегчением: больше не нужно копаться в законах. А через месяц оказалось, что вернуть работу не получится: заявления и жалобы юриста работодатель проигнорировал, а подавать на него в суд уже поздно.

Оказалось, что результат юрист обещал только на словах, а в договоре были совсем другие обещания: написать несколько заявлений и жалоб. Юрист их написал, поэтому у Игоря не было повода требовать свои деньги обратно.

Ни в одном договоре на юридические услуги вы не встретите гарантию результата. Поэтому если сомневаетесь, перечитайте договор и сравните обещания юриста со смыслом услуги. У честного юриста они совпадают.

В договоре юридическая услуга выглядела так: «Представление интересов заказчика у работодателя на этапе досудебных переговоров по спорному вопросу в области трудового права (с подготовкой заявлений и жалоб)»
В договоре юридическая услуга выглядела так: «Представление интересов заказчика у работодателя на этапе досудебных переговоров по спорному вопросу в области трудового права (с подготовкой заявлений и жалоб)»

К чему может привести покупка квартиры без содействия юриста

  1. Сделку покупки-продажи недвижимости иной раз признают недействительно по той причине, что в момент заключения сделки продавец был недееспособен. В этом случае несет убытки только покупатель. Дело в том, что психически нездоровый продавец мог потерять деньги, потратить их или забыть, где они лежат. Понадобится серьезное юридическое сопровождение в суде, чтобы покупатель не лишился квартиры.
  2. При совершении двойной реституции продавцу возвращается квартира, а покупателю деньги. Но ведь в договоре обычно указывается заниженная сумма, она же и будет возвращена. Так что покупатель, не воспользовавшийся своевременно услугами юриста, будет нести значительные убытки.
  3. Покупатель выясняет, что квартира, которую он приобрел, была продана по фальшивым документам, и теперь он не имеет на нее никаких прав. Обычно мошенников находить не удается, а если они и будут найдены, то своих денег вы все равно не вернете.
  4. Документы могут быть оформлены неправильно, с упущением каких-то важных моментов. В дальнейшем это обстоятельство может послужить поводом для расторжения договора. И опять же, убытки из-за разности между зафиксированной и реальной стоимостью квартиры понесет покупатель.
  5. Очень важно, чтобы продавец имел неоспоримые права на это жилье. Ведь через время могут появиться другие наследники или владельцы квартиры, которые в момент продажи не достигли совершеннолетнего возраста. Дело в том, что их законные права могли быть ущемлены, и теперь они восстановили их через суд.
  6. Квартира может находиться под залогом или иметь серьезную коммунальную задолженность. Тогда именно на ваши плечи будет переложен этот дополнительный груз.
  7. Необходимо фиксировать сам факт передачи денег и своевременно получить документы. Иначе продавец может заявить, что не получал обещанной суммы. Кстати, этот момент очень важен и для добросовестного продавца. Покупатель может мошенническим образом выманить документы, а денег не отдать. Поэтому при передаче денег в обмен на пакет с документами присутствие юриста крайне необходимо.
Еще по теме  Легендарные речи адвоката Плевако Ф.Н

Если квартира продается по доверенности, тогда юрист, который вас сопровождает, постарается встретиться с собственником. Также он проверит, могут ли быть еще наследники, если квартира досталась настоящему владельцу по наследству. Ведь новый наследник может явиться даже через отведенный законом период для принятия наследства. Он выяснит в ЖЭКе, кто был ранее и кто в настоящее время прописан в этой квартире. Ведь квартира могла быть приватизирована без участия лиц, которые имели на это право, но могли находится в отдалении или в местах заключения.

Также он даст запрос в Единый реестр судебных решений и выяснит, была ли данная квартира предметом судебных споров, и окончательно ли разрешились эти споры. Как видите, без серьезной юридической помощи вряд ли вам удастся спокойно уснуть в новой квартире. Поэтому практическая помощь юриста потребуется вам уже на первых этапах совершения сделки, чтобы после не заказывать юридическое сопровождение адвоката в суде, отстаивая ускользающие права на жилплощадь.

Плохой юрист работает в мире документов

Со стороны работа юриста выглядит работой с документами: написать жалобу, подать иск, составить заявление. Хороший юрист помнит, что все это инструменты, которыми он решает проблему клиента. Для плохого написать очередную бумагу — это и есть суть работы. Поэтому помнить о пользе приходится самому клиенту.

Иван обратился к юристу, чтобы взыскать 1 000 000 Р, который знакомый обещал отдать уже год назад. Знакомый не отрицает, что должен — вот его расписка, — но он говорит, что денег нет. Вы мне поможете?

Юрист отвечает: КОНЕЧНО!!! Сейчас мы подадим на него иск, еще и взыщем процент за пользование чужими деньгами, одновременно напишем заявление в прокуратуру, так как это мошенничество. В результате из правоохранительных органов приходит ответ с советом идти в суд, а в суде Иван получает решение и исполнительный лист. А денег нет как не было.

Еще по теме  Что такое и как посчитать зарплату гросс gross и net

Чтобы юрист занимался не документами, а проблемой, нужно четко поставить перед ним цель. В случае Ивана это получение долга. Юрист не пропишет цель в договоре, но ему хотя бы придется подробно описать все варианты: что будет, если Иван проиграет суд; сколько времени займет получение долга, если выиграет; как поступить, если у ответчика не окажется денег. Требуйте у юриста рассказать, как его действия повлияют на вашу боль.

Какой комплекс услуг оказывается юристом при решении квартирного вопроса

Если вы решите заниматься этим делом самостоятельно, то должны быть готовы и к самостоятельному сбору документов, причем полного пакета, и к проверке адекватности продавца, и к выяснению, находится ли квартира под залогом, и к решению бесконечного множества других подобных вопросов. Не проще ли воспользоваться услугами юриста и довериться его профессионализму? Опытный специалист в области права, занимающийся квартирными вопросами, сможет:

  1. проверить подлинность документов;
  2. выяснить, находится ли квартира под залогом;
  3. узнать, проявлял ли продавец признаки неадекватности, а при необходимости обязать его предоставить соответствующие справки;
  4. проверить все документы на право собственности и на возможность включения в процесс третьих лиц;
  5. уточнить, все ли документы предъявлены в подлинниках;
  6. проверить, имеются ли несовершеннолетние совладельцы квартиры;
  7. проконсультировать вас по множеству других вопросов, связанных с наследством, принятием завещания, дарственными и другими документами, связанными с правом на владение квартиры;
  8. помочь разобраться с вашими правами в кондоминиуме;
  9. сопровождать на переговорах и в суде.

Плохой юрист торопит подписать акт

Добросовестный юрист дорожит репутацией, поэтому делает все, чтобы клиент остался доволен его услугами — даже если он проиграет дело. Удар по репутации для него стоит куда больше 30 тысяч. Поэтому ему выгодно ввести клиента в курс дела, объяснить все риски и не торопить с принятием решения. Если что-то пойдет не так, хороший юрист достанет клиента даже из экспедиции к Новой Земле. Он согласует с клиентом новую позицию и не позволит ситуации развиваться без его участия.

Еще по теме  Льготы диабетикам 1 типа в 2020 году

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Он подпишет акт, только если дело действительно закончилось. У хорошего юриста акт — это формальность для бухгалтерии, а не повод завершить работу. Даже если дело затянется, он предложит разбить его на этапы и подписывать промежуточные акты, но и в этом случае никогда не будет торопить.

Поэтому если юрист торопит вас подписать акт, а вы не уверены в качестве его работы, возьмите паузу. Перечитайте договор и статьи закона, которые имеют к вам отношение, узнайте мнение о деле у независимого юриста. Опишите ему ситуацию и расскажите о своих сомнениях — настоящие юристы не любят шарлатанов, поэтому постараются подсказать, как поступить, и не попросят за это денег.

Запомнить

  1. Если юрист гарантирует результат — вставайте и уходите.
  2. Если юрист рассказывает, как много он всего сделает, — вставайте и уходите.
  3. Если юрист согласен работать бесплатно или за небольшие деньги — уточните его стаж. Если это опытный юрист — вставайте и уходите.
  4. Если юрист говорит о документах, а не о вашей проблеме, напомните, зачем вы к нему пришли. Не получается — вставайте и уходите.
  5. Не торопитесь подписывать акт: до этого вам будет проще вернуть деньги, если юрист окажется шарлатаном.

Запомнить

  1. Если юрист гарантирует результат — вставайте и уходите.
  2. Если юрист рассказывает, как много он всего сделает, — вставайте и уходите.
  3. Если юрист согласен работать бесплатно или за небольшие деньги — уточните его стаж. Если это опытный юрист — вставайте и уходите.
  4. Если юрист говорит о документах, а не о вашей проблеме, напомните, зачем вы к нему пришли. Не получается — вставайте и уходите.
  5. Не торопитесь подписывать акт: до этого вам будет проще вернуть деньги, если юрист окажется шарлатаном.
Оцените статью
Право и жизнь
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.